“房子评估下调、原贷款到期或续贷要补本金客户，额度上限2000万，最高可做评估价1.5倍。”贷款中介饶明（化名）近期开始在各大社群转发文案，进入了年底冲业绩的节奏。年末，到了银行冲刺业绩的关键时点，第一财经记者发现，不少不法贷款中介趁机加大营销“造势”。
针对地产中介充当贷款中介赚取佣金的行为，多地监管近日发文禁止房贷返点，揭开了贷款中介黑幕一角。早在2016年，住房和城乡建设部等7部门曾发布《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》提出，中介机构不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用，金融机构也不得与未在房地产主管部门备案的中介机构合作提供金融服务。
“金九银十”是银行信贷圈颇为流行的说法。中国证券报记者从多位银行人士处获悉，九月和十月是一些银行开启下一年度开门红活动的时段，放款政策会略为宽松，而且这段时间客户用款和资金周转需求量较大。当下，“金九银十”渐近尾声，很多贷款推销电话打得更猛了。
记者近日调研发现，消费贷、经营贷利率不断内卷，与存量房贷利率之间产生较大利差，让贷款中介看到可乘之机，贷款置换业务悄然抬头。北京丰台丽泽商圈一家助贷公司的工作人员李彦超告诉记者：“目前是推销转贷的好时机，我们抓住风口加班加点干活，刚刚过去的中秋节都没放假。
“如何养成征信”“个人信贷干货”“贷款新政策”……打开短视频平台，各路自称是金融专家或创业导师的博主，一本正经地传授金融知识、信贷诀窍。在他们的话术中，劝导网友关闭花呗、信用卡等，使用近乎耸人听闻的说辞，吸引观众进一步向其咨询，但接触后才发现，这些博主中不少的真身都是贷款中介。
