购房合同是维护买卖双方权益的重要保障，签订购房合同时一定要认真阅读合同内容，不要做只会签字的机器人，尤其是合同中关于房屋建筑面积、公摊面积、实际使用面积、开发商名称、交房时间、延期交房的违约赔付责任等等更要一一核对，在签完购房合同后，买房这件事还不算完，购房者要趁早去办理这4件事，不然房子可能不属于你:
好多人买了房不明白草签合同是什么意思，也不知道签合同当中需要注意哪些，签了合同之后才发现各种问题，到那时候再去找置业、找开发商，都是无济于事的。为了避免时候出问题，最好的办法就是自己先搞清楚草签合同是怎么一回事，在去草签合同的时候就能心中有数，该注意的注意，需要避免的及时避免！
本报记者 张家振 武汉报道“试吃、试穿、试住、试听、试驾……这一次，房子也能免费试住。”日前，湖北知名国企联投置业推出的“先住后买”购房新模式受到业内关注。根据政策，业主选定指定房源并支付两成首付（含装修款），签订完草签手续及试住协议，在房屋交付后开始试住，试住周期为一年。
经常有人买房的时候会出现这个问题，现在钱不到位，或者在理财产品里面，或者考虑置换的，房子已经卖掉了，但是款要等一个或者几个月才会给我，能不能现在先把定金交了先把这套房子定下来，后面钱到位了，再进行网签。
买房要经过网上浏览买房知识、预估买房首付、确定买房区域、实地看房选房，草签合同交定金等等流程，这些准备工作做好之后才到交首付这一环节，不过在交首付之后业主也不能太大意，还需第一时间办好这4件事，不然后续麻烦事情很多。
房屋出卖人与买受人签署房屋买卖框架协议后，在洽谈正式房屋买卖合同过程中，双方就房屋交易税费负担、支付尾款与转移登记孰先孰后等问题，在长达三年多时间里一直无法协商一致。这种情况下，出卖人能否解除框架协议？
如今大型房企接连暴雷，为了让房地产行业回血，政府的救市措施不断涌现，已经从最开始的限制房价下跌等托底手段，调整为降低首付比例、发放购房补贴、放松限购限售限贷、降低房贷利率等刺激措施，这对于刚需购房者来说，是难得的入市时机，但面对琳琅满目的商品房，足以让购房者挑花了眼，提醒准备买房的人，去任意一个售楼处看房，一定要问房产销售这13个问题，尤其是新手朋友一定要收藏好备用:
尊敬的广大购房者:购买商品房涉及法律关系众多，为维护您的合法权益，巫溪县住房和城乡建设委员会特作如下风险提示:二、在正式缴纳购房款时，应要求开发企业现场进行合同网签，并现场确认网签信息，防止一房多卖、售后抵押等风险。
