2024年底开始的土地市场回暖仍在持续。今年伊始,包括上海、北京在内的多个城市均出现高溢价地块,部分城市甚至出现地王。回暖来自规则的改善、优质地块的推出,更是销售的改善,但也有专家提出,就目前整体而言,土地市场的回暖仍为点状,随着销售端回稳持续推进,土地市场有望迎来整体回温。
作 者丨唐韶葵编 辑丨张伟贤图 源丨图虫10月22日,杭州土拍,绿城以总价34.22亿元、楼面价50717元/平方米的代价拿下钱江新城二期最后一宗限房价住宅用地,同时也刷新了尘封8年的杭州单价“地王”纪录。钱江新城二期是近期杭州楼市的焦点板块,新房限价相对较高。
时隔两个月,杭州地王再度刷新。3月25日,杭州4宗宅地出让,其中最热门的滨江区西兴单元地块,经过72轮竞价,最终由滨江集团以52.03亿元竞得,成交楼面价77409元/㎡,溢价率69.86%,成为杭州涉宅用地单价新“地王”。
楼市会回暖,还是杭州将跑出独立行情?1月24日,龙年的杭州举行最后一场土拍会,三宗地块均成交,合计揽金超过83亿元。值得一提的是,其中一宗地块,还刷新了杭州的楼面价。杭州地价纪录刷新1月24日,春节前杭州的最后一场土拍大战打响。
据土拍网消息,10月22日,杭州钱江新城二期最后一块限价宅地杭政储出[2024]108号地块出让,经77轮竞价,由绿城房产以总价342216万元竞得,溢价率28.55%,折合楼面价50717元/㎡。这一楼面价刷新了杭州已保持8年的土拍单价地王纪录。澎湃新闻(www.
潮新闻客户端 记者 丰方旭今日上午,杭州滨江区水电新村地块经过72轮竞价由滨江溢价69.86%竞得,楼面价77409元/㎡,超过两月前滨江湖墅项目所创造的64834元/㎡,成为杭州地价新标杆。从浙里土地云小程序的直播留言不难看出,这一结果并不令人意外。
来源:环球网 【环球网财经综合报道】3月25日,杭州举行2025年第六批次土地拍卖,滨江区西兴单元地块以52.03亿元成交,溢价率达69.86%,楼面价达77409元/平方米,刷新杭州单价“地王”纪录。这也是杭州首宗楼面价突破7万元的地块,距离上一纪录诞生仅时隔两个月。
【单价77409元/平 杭州楼面价纪录再次被刷新】财联社3月25日电,杭州今日出让4宗宅地,总出让面积85154平方米,起始出让总价66.83亿元。最终,这4宗地均溢价成交,绿城、杰立地产各竞得1宗,滨江集团竞得2宗,共收金101.53亿元。