国内的房子是否已经过剩，业内一直争论不休。直到去年，官方透露出一个惊人的数据，就是全国总共有6亿栋房屋。如果每栋房子住10个人，也足够60亿人居住。当然，这“6亿栋”房子也包括了自建房，学校，厂房等之类的建筑。不过，即使是这样，国内房子严重过剩也是不争的事实。
不论是名义参与，还是实际参与，这一轮土拍总共有36家开发商参与竞拍:中海、中粮、中铁、赣铁、保利、华润、龙湖、建发、联发、国贸、煌盛、江铃、江投、红城投、轨交、市政、新旅、大唐、靖淞、鼎昇、南崇、金开、金昌利、景域、弘桥、华章、上海朋鑫、江西伟力、江西兴旺、江西怡明、江西仁曦、江西海棠、江西中森城、南昌律方、吉安浩城、彭泽泉鑫。
说到阳台面积的计算，自然要先说一下房屋建筑面积的计算，一般情况下，我们大家的购房合同中都有购买房屋的基本信息，当然也包括房子的面积，但其实这个面积只能算作购房面积，在实际交房时还会对房屋面积进行一次最终的测量核定，得出房屋实际面积，这时候，如果实际面积大于购房面积，您就要把这一部分差价补给开发商，反之，开发商则会退还您相应的房款，当然，实际面积与合同面积的误差应该在3%范围内，根据国家法律的规定，超出这个范围，由开发商自行承担超出范围的价款，所有权依然归属买房人，而且也可以要求解除合同、要求返还已付购房款及利息。
