长沙晚报掌上长沙7月12讯（全媒体记者 孙占锋 实习生 王如芸）夏日高温晒爆玻璃幕墙，年久失修外墙掉瓷砖，物业小区存在这些安全隐患怎么办？今后，长沙物业小区若有外立面安全隐患整改，可应急使用物业专项维修资金了。日前，长沙市物业维修资金管理中心发文，明确了相关使用规范。
为维护房屋产权人和使用人的合法权益，政府有关部门对住房维修基金缴存使用都有明确的规定。无论是物业公司还是业委会，若要动用维修基金对小区共用部位和公共设施进行维修，都必须严格按照相关规定办理，维修方案亦须经过法定程序通过后实施。
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最近，家住南宁市江南区东盟华府小区的盘先生向记者反映，其所在的小区由于电梯钢丝绳等部件磨损严重，物业建议使用小区的公共维修资金对电梯进行维修，但是部分业主认为，小区刚入住两年，电梯损坏了，应该使用物业费和电梯广告收入来用于电梯维修费用，没有必要动用公共维修资金。
近日，湖北省住房和城乡建设厅发布关于对《关于进一步加强和改进住宅小区物业管理工作的通知（征求意见稿）》公开征求意见的通知。维修工程竣工后应当公开维修资金使用数额《通知》提到，严格落实维修资金归集政策，确保新建商品房维修资金应交尽交。
哪些情形可以“应急使用”物业维修资金？物业服务人、业主委员会、业主分别承担怎样的组织实施义务？工程竣工验收结算后，如何划转拨付？日前，《长沙市物业专项维修资金使用实施细则（试行）》（以下简称《细则》）正式印发，就相关使用范围、流程、主体责任等问题进行了明确。
新华社 8月底，上海市发布住宅维修资金管理新规，明确不同住宅类型维修资金的归集标准和资金使用程序等。“新华视点”记者在多地调查发现，越来越多的住宅进入设计使用年限的中后期，部分小区住宅专项维修资金存在续交难、使用难等问题。对此，如何破解？
7月8日，长沙市“创新物业维修资金管理 让业主更放心、更安心、更省心”工作推进会举行。红网时刻新闻7月8日讯（记者 岳瑾）作为房屋的“养老金”，物业维修资金与业主的生活息息相关。今日，长沙市“创新物业维修资金管理 让业主更放心、更安心、更省心”工作推进会举行。
