每经记者：李玉雯 每经评论员 李玉雯房贷利率一路下行的背景下，存量房贷利率尚无调降消息，不少前期“高位站岗”的还贷族考虑提前还贷或寻求贷款置换。由于目前经营贷款利率整体低于按揭贷款尤其是二套房贷利率，因此不少人试图“钻空子”用经营贷置换房贷，以此降低还贷的利息成本。
近日，建行、工行、中行、农行、招行、中信、平安等多家商业银行陆续就存量首套房贷款利率调整政策进行答疑解惑。9月6日，红星新闻记者从工行和农行获悉，对于这次利率调整，两家国有大型银行明确表态，考虑到操作的便利性，将主要采取变更合同方式来调整利率。
来源：经济日报 每当存量房贷与新发放的消费贷款、个人经营性贷款的利差扩大，“房贷置换”“转贷降息”陷阱就会卷土重来。据媒体报道，近期又有不法中介盯上了这块肥肉，诱骗借款人用消费贷款、个人经营性贷款置换存量房贷，声称能“帮助”借款人省下一大笔利息。
“好几次致电经办支行了解房贷情况，对方都在通话中”“最近每天都有很多客户打电话咨询存量房贷利率调整事宜，我们经常加班到晚上十点多，饭都顾不上吃”……一边是借款人对存量房贷利率调整的急切期待，一边是银行业务员加班加点，确保相关工作顺利开展。
【央行：固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商 由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款】财联社9月29日电，央行发布公告称，固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款；
记者 梁莹莹12月14日，泰安市住房公积金中心发布关于修改完善《住房公积金贷款置换住房商业贷款操作规程》的通知（试行），引发关注。有网友咨询，自己在济南市缴纳公积金，5年前在泰安岱岳区通过商业贷款购买首套房，正常还款，这种情况可以把商贷置换成公积金贷款吗，需要如何办理？
