11月25日15：00至16:00，合肥网148公益律师团继续作客合肥网接受网友咨询，本期受邀律师是李莉律师，欢迎拨打0551-65179622或登录合肥网进行咨询，合肥网进行同步直播。李莉律师是安徽巨铭律师事务所专职律师。同时，她也是合肥市法律援助中心的志愿律师。
据美国《世界日报》报道，日前，南加州美国北京联合会举办服务小区系列讲座，邀请南加州律师李斌讲解“新冠肺炎疫情下，房东如何合法保护自身权益”，吸引了大批面临租金拖欠困扰的华人房东上线旁听。李斌表示，加州州长纽森8月31日签署通过AB3088法案，即“2020新冠疫情房客救助法”，不仅使很多房东房客感到困惑，就连执法的警方和法官也受到困扰。
租客租房后，不但欠付房租，甚至还在个人物品留在租赁房屋内的情况下，与房主失联。房主诉至法院，要求判令租客支付欠付的租金。北京青年报记者2月7日从北京密云法院获悉，该院近日就审理了一起这样的房屋租赁合同纠纷案件。
半年前大刘将自家门面房 租给老张经营便利店，约定租金月缴。最近因店内生意不佳，老张逾期三个月没交房租。大刘可以将其留在店内的冰柜、货架等设备扣留充抵欠租吗？——不可以。《民法典》第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。
日常社会经济生活中，房屋、设备等动产与不动产的出租行为时有发生，若出租方与承租方签订有明确的租赁合同，对租赁物、租金、租赁期限、归还租赁物时间及逾期不归还的责任，有明确约定，则双方一般不会存在较大争议，在承租方违约时，可直接依据双方签订的合同起诉至法院。
