楼市会回暖，还是杭州将跑出独立行情？1月24日，龙年的杭州举行最后一场土拍会，三宗地块均成交，合计揽金超过83亿元。值得一提的是，其中一宗地块，还刷新了杭州的楼面价。杭州地价纪录刷新1月24日，春节前杭州的最后一场土拍大战打响。
3月25日，在杭州土拍市场上，经过72轮竞价，杭州滨江房产集团以52.03亿元的价格竞得水电新村地块，折合楼面价约77409元/平方米，溢价率高达69.86%，诞生杭州的新“地王”。这是杭州全面取消新房限价后，不到半年迎来第三任新“地王”。
杭州楼面价格又突破了新高。3月25日上午，在杭州土地拍卖会上，“杭州楼市一哥”滨江集团(002244)，在72轮竞价过后，以52.03亿元的价格竞得水电新村地块（杭政储出[2025]18号），溢价69.86%。折合楼面价约7.74万元/平方米，刷新杭州楼面价。
杭州诞生新“地王”。1月24日，在经过220轮报价后，滨江集团以545608万元竞得湖墅单元GS0201-R21-05地块，楼面价64834元/平方米，溢价率71.25%，刷新了杭州土拍史上最高成交楼面价。
每经记者：包晶晶 每经编辑：陈梦妤溢价率71.25%、65.11%、69.86%⋯⋯开发商们用行动将杭州土拍热度不断推向新高。3月25日，杭州溢价成交4宗地块，共收金101.53亿元，平均溢价率达到52%。本次土拍最受关注的是滨江区西兴单元地块，北侧有钱塘江江景，容积率2.
时隔两个月，杭州地王再度刷新。3月25日，杭州4宗宅地出让，其中最热门的滨江区西兴单元地块，经过72轮竞价，最终由滨江集团以52.03亿元竞得，成交楼面价77409元/㎡，溢价率69.86%，成为杭州涉宅用地单价新“地王”。
作 者丨唐韶葵编 辑丨张伟贤 张敏春节后，Deepseek火了，宇树科技也火了，杭州也出圈了。紧随而来的是，各地政府部门、企业、个人纷纷涌向杭州高新（滨江）技术产业开发区（简称“滨江区”）对“六小龙”进行参观拜访。
潮新闻客户端 记者 丰方旭今日上午，杭州滨江区水电新村地块经过72轮竞价由滨江溢价69.86%竞得，楼面价77409元/㎡，超过两月前滨江湖墅项目所创造的64834元/㎡，成为杭州地价新标杆。从浙里土地云小程序的直播留言不难看出，这一结果并不令人意外。
