物业管理是基层治理的神经末梢,在基层社会治理中发挥着不可替代的作用。6月27日,南京市十七届人大常委会第十二次会议闭幕,会议审议通过了《南京市住宅物业管理条例(修正草案)》(以下简称《条例》修正草案),条例报省人大常委会审查批准后实施。
长沙晚报掌上长沙7月31日讯(全媒体记者 孙占锋 实习生 王如芸)申请使用物业专项维修资金的一般流程是怎样的?如何选择物业维修单位?如何选择结算工程造价咨询机构?费用由谁负担?日前,针对市民关于物业专项维修资金监管方面的问题,长沙市物业维修资金管理中心进行了集中答疑。
每年此时,都有一些常年被漏雨困扰的小区准备维修房顶,以防雨季来临漏雨严重。其中,动用公共维修基金往往是一条绕不过的路。但真走到了这一步,又很容易面临一系列坎坷。记者调查发现,有的小区面临产权争议和公维账户交费不足等“堵点”;有的虽公示材料,但却遭遇居民质疑。
长沙晚报11月7日讯(全媒体记者 孙占锋)物业维修资金使用分哪两种情形?每种情形分别对应怎样的使用程序?日前发布的《长沙市物业专项维修资金使用实施细则(试行)》,就这些问题进行了回答。 根据《细则》,物业专项维修资金使用,分为一般使用和应急使用。
华声在线8月12日讯 申请物业维修基金需要哪些条件?如何选择物业维修单位?今日,记者从长沙物业维修资金管理中心获知,申请物业维修基金项目需过保修期。其中,屋面防水工程和外墙面的防渗漏为5年,供热与供冷系统为2个采暖期。
近日,兴海路某小区二单元居民致电本报热线询问,他们住宅楼是1993年交付使用的,现在单元楼的上下水管道老化严重,迫切需要更换室内上下水管道,他们想了解这种情况是否能以单元为单位申请物业专项维修资金?就此,市住房保障和房产管理局工作人员作出详细解答。●能否以单元为单位申请维修资金?
2020年4月,位于锦江区的“镏金岁月”小区里,一个单元楼有一部电梯曳引轮、钢丝绳、变频器驱动板出现损坏,影响到了该栋业主的出行。记者了解到,按照相关规定,维修这部电梯是符合住房专项维修资金的使用条件,不过这个小区有一个现实困境:没有成立业委会。