对于很多企业来说，遇到拆迁无疑是件头疼的事情，因为企业拆迁的很多方方面面，法律、法规等都没有太多单独、细致的规定，只是零散的见于法律、法规关于拆迁及征收的条文中。那么当企业遇到拆迁问题时该如何维护自己的权益呢？怎么能从有效的法律条文中阐释出有利的方面？
土地征收涉及巨大的利益，所以有的人为了获得更多的利益，通过会在征地拆迁中谎报房屋面积、地上附着物、青苗等土地真实情况，而有的村委会或是其他相关的拆迁工作人员也会利于自身的优势，谋取不当得利，擅自截留土地征收补偿款等。
土地所有者依法征收土地，并向土地使用者支付土地及其相关有形动产、不动产补偿费的行为，属于《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第三十七项规定的土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的情形，取得的不动产拆迁补偿免征增值税。
根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定，企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的，用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权。
每经AI快讯，天晟新材晚间公告，公司与常州市天宁区住房和城乡建设局签订《国有土地上房屋征收与补偿协议书》，征收总建筑面积66188.47平方米，土地使用面积122575.7平方米，补偿款总额3.5亿元。协议涉及的征收将不会对公司的生产经营带来重大不利影响。
