【开场刺破认知】 "昨天徒弟小陈被客户一句话吓出冷汗——这句话能让90%中介自动让出50%佣金，却藏在《居间协议》第7条第3款里。" 从业15年带过278个新人，今天我要揭秘中介听到就腿软的三大致命话术，学会这些你不仅是买家，更是操盘手。
自5月以来，二手房市场一直在走下坡路。惨淡的市场对二手房中介和经纪人来说，都是一个考验。昨日，记者走访了渝中、江北、杨家坪等区域的部分二手房中介，一些二手房中介选择了关店，有的中介关店率超10%。受此影响，一些经纪人也在谋求新的出路。
“我们对买卖二手房需要办理的相关手续不是很清楚，所以需要专业从事交易的经纪人协助办理，对于我们买卖双方来说都省心。至于代办过程中出现的各项手续费及收取名目，我们都不是很清楚。”近日，正在西安市西大街房产交易大厅办理业务的黄先生这样告诉记者。
为控制交易风险，政策助推资金存管，今年超20市出台相关政策，机构在不断完善资金存管业务。伊凯表示，“未来，希望大家都能提升安全意识，习惯做资金监管，每一笔交易资金都能够被很好保护起来，交易更加顺畅安全。
山西太原二手房交易进入“云时代”。（资料图） 李新锁 摄山西太原二手房交易进入“云时代”。（资料图） 李新锁 摄中新网太原2月2日电 (记者 李新锁)山西太原积极探索实施房产交易云签约模式，实现二手房交易掌上办、网上办。
不过从之前媒体报道的相关信息来看，在这个楼盘刚开盘的时候，购房者如确定购买房源，须先行支付50万元定金，并在一周内付齐首付款，首付款最高可给予一个月左右的付款周期，这意味着购买这个楼盘的定金最少达到50万元以上。
诸葛就是不亮:简单聊聊交易员的培训缘起于一平的招聘帖子，有不少观众对交易员的薪酬有所评价，想想自己一路走来，一路艰辛和收获，以及眼下也在认真的教育学生，有些话想跟大家聊聊。1、什么是交易员？我在从业初期，经历过一段日子。
作者：约翰·波特出版社：中国人民大学出版社内容简介：澳大利亚最卓越的房地产商之一、澳大利亚波特集团创始人将其35年房地产谈判、操作经验倾囊相授。在这本书中，作者从自己35年的房地产谈判、项目开发经验出发，对自己多年来的实践经验加以总结，提炼出房地产谈判应具备的各项技巧。
在风云突变的地产界，总有一些人能看准时机，掌控时局，顺势而为或逆流而上，他们就是房地产操盘手。所谓房地产操盘手，形象地说，就是一个房地产项目的管家，他是对房地产项目从获得土地到开发建设以及销售经营全过程进行把控的职业经理人。这个角色对于整个房地产行业而言非常重要。
