来源：【人民网】人民网深圳2月9日电（陈育柱、刘森君）近日，《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法（试行）》（以下简称《管理办法》）公布。据了解，目前深圳住宅区成立并有效运作的业主大会和业委会比例较低，部分小区存在业主委员会“成立难”“换届难”问题。
“业主自治空间要被居委会取缔了？”“以后对小区的治理，是不是就没有业委会什么事了？”2025年1月，随着上海一份官方通知在网上流传，各种议论声接连不断。这份通知全称是《关于征求对〈关于居民委员会暂时代行业主委员会职责的指导意见（试行）〉意见的通知》，由上海市委社工部办公室发出。
“居代业”现在还处在探索阶段， 对于其代行职责的权限范围、启动流程、 终止情形及相关法律责任等， 还需进一步明确 “业主自治空间要被居委会取缔了？”“以后对小区的治理，是不是就没有业委会什么事了？” 2025年1月，随着上海一份官方通知在网上流传，各种议论声接连不断。
“电梯惊魂”屡屡上演，换梯成居民心声搭乘着崭新宽敞的电梯，迅速攀升至38楼，运行丝滑、没有噪声……“走进电梯心情都舒畅了。”刚刚买菜回家的李阿姨告诉记者，“关键是安心。我们原先搭乘电梯都是心惊胆战的。”李阿姨的一番感慨道出了小区众多业主的心声。
极目新闻记者 梁传松湖北黄石一处还建楼，因还建房业主称有商业用房租金冲抵物业费，可免交50年的物业管理费，黄石市民王先生便从还建房业主手中购买了该处一套房产。不料，物业公司要求其按商品房的价格缴纳物业管理费，王先生认为不合理。
（图源网络 侵删）新建小区尚未成立业委会，当地居委会代为行使业委会职责与物业公司签订的物业服务合同，对小区业主是否具有约束力？近日，广东省开平市人民法院审结一起物业服务合同纠纷案，认定涉案物业服务合同合法有效，判决业主李某向物业公司支付物业服务费及违约金。
