那么，问题来了:是什么原因，让李嘉诚“囤地”如此有恃无恐?对此，房地产行业内专业人士介绍道:虽然根据相关规定，土地闲置连续两年未动工将依法收回，但开发、建设等开工后进度并没有具体规定，所以李嘉诚的“囤地”才能一直“合理”存在;上述专家分析表示:在现实中，有开发商会在规定时间内开工，然后拖延销售、竣工等时间;还有开发商故意使“规划建设许可”批准时间延后，甚至还有开发商为了拖延开工时间，故意留下1-2栋房子不拆迁…
尽管去年下半年以来，土地市场趋于理性，但在过去几年热闹的土拍过后，仍有大量闲置用地正在“晒太阳”。一般而言，闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。
