最近流行称石家庄为国际庄,其中不仅有一种调侃意味,更多的是石家庄人的一种寄托。那么到底石家庄能不能成为国际庄,还要看石家庄CBD的发展情况!一提到石家庄的CBD,人们一般会认为是广安大街一带,但是随着火车站的成功南迁,老火车站周围区域的重要价值越来越凸显。
城市CBD中心形成,写字楼密集绽放,市场博弈中谁是未来王牌对于投资者来说,城市商圈无疑是影响写字楼未来发展空间的重元素之一,从这个层面上说,写字楼一定是与商圈存在相互支撑的密切关系。可以说,有了商圈写字楼的发展空间就更大了。
编者按:又是一年春来到,石家庄房地产市场也迎来了崭新的篇章,各个区域板块发展更是步上了新的台阶。石家庄中央商务区就选址在这里,南至裕华路、永安街,北至和平路、新华路,东至平安大街、新胜利大街,西至南小街、中华大街、车辆厂前街,总面积2.6平方公里,分为核心区、拓展区和风貌提升区。
4月23日,记者从石家庄中央商务区建设工作动员誓师大会上获悉,目前,石家庄中央商务区在建项目总建筑面积超过50万平方米,中央商务区规划展示中心将在7月底建成并完成布展,北区地下公共空间年内完成地下主体结构施工80%。
新胜利大街将穿越这条滹沱河生态区域,最终抵达国际机场。这里构筑省会北部防风固沙绿色屏障,拥有独一无二的自然生态景观优势,这里将成为未来省会的“生态CBD”。新胜利大街和平路以北以及运河桥区域的价值提升,不仅仅是城市多了一条南北快速通道的层面。
城市总是处于不断发展中,宽阔街道代替了狭窄小路,高楼大厦遮住了老旧平房。时间往前推30、40年,石家庄最有商业气息的几条街道并不是现在人气旺盛的万达、勒泰周边,那些老牌商业街有的已经没落被渐渐遗忘,有的旧貌焕新颜,有的依然保持着当初喧嚣的氛围,仿佛时间从未经过。
从城市整体发展来看,主城区的建设主要集中在二环路以内,各类城市功能相互交织影响,城中村密布,服务设施不健全,大型批发市场盘踞城市中心,工业与居住交织分布,旅游资源与历史文化资源利用不充分,以至于在外来人眼中,石家庄是一座“缺乏特色的城市”。
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