小区业委会是业主自己的组织,关系到小区全体业主的利益。但业委会成员,也有自己的工作和生活,不可能方方面面都考虑到。为更好发挥业委会在小区自治的作用,今后小区业委会也可以聘请专职秘书,来负责业委会日常工作了。
最近,不少关注社区治理的相关从业人员和居民都有一个疑问:“业委会是不是快要退出历史舞台了?”这个疑问的源头是近期在网上流传的一张图片,内容是《中共上海市委社会工作部关于征求对<关于居民委员会暂时代行业主委员会职责的指导意见(试行)>意见的通知》。
业主委员会代表全体业主行使小区物业管理方面的权利,是小区治理的重要力量。近年来,针对一些地方业委会组建难、作用发挥不到位等问题,浙江多地从业委会人选、业委会监督等环节入手,加强业委会履职、服务功能。下一步,发挥业委会作用,还应从哪些方面发力?
半月谈记者采访发现,由于缺乏有效监督与指导,业委会不仅成立难,部分业委会成立后规范运行也难。半月谈记者调查发现,当前一些业委会在成立、运行等环节存在诸多问题,由于处理不好同物业、开发商等主体之间的关系,近年来,业主关于业委会的投诉增长较快,问题焦点集中在以下几个方面。