中高楼层房源遭抢，到最后只剩下一些顶楼和底楼房源，这是杭州楼盘摇号选房现场经常发生的一幕。不过，近期却有一个楼盘的摇号选房现场画风突变——原本被嫌弃的底楼意外很抢手，有购房者甚至因为意外选到了底楼而激动不已。
各个地方往往都不一样，各个楼盘项目本身设计往往也存在差别，一般是中间的最贵，往两边每层降价。我们都知道，现如今开发商卖房通常都是“一房一价”具体到每个楼层间也会有不同的楼层差价，那么买房时楼层差价一般能有多少?
近来，河西南某楼盘新推房源的定价太过“离奇”，一楼和二楼以上的房源价格竟相差整整一倍，让网友大呼“看不懂”。事实上这样的情况在南京并非个案，在近期开盘的项目中，江北、城东也都有相邻楼层房价相差万元的楼盘出现。南京市场频繁出现这种情况，究竟是“便宜没好货”，还是另有隐情？
中高楼层房源遭抢，到最后只剩下一些顶楼和底楼房源，这是杭州楼盘摇号选房现场经常发生的一幕。这个楼盘就是位于钱江新城二期，最后一批120套房源本月初领证，均价6.58万元/㎡，共有587人报名，总体中签率20%。
朋友在2018年底买了一套120左右平方米的房子，在二楼，当时是以11000元的一平方米购入的，而2018年底到2019年初正是高房价的时候，他购买这个小区的房子当时平均售价是12000元多一平方米，当时还觉得自己赚大了，但是现在却后悔了，去年开始装修了，今年正式入住了，住进来后才发现问题来了，首先二楼的房子隔音不好，由于自己的房子接近公路边，有时候车辆经过，都能感觉到震动，其次就是下雨天也很潮湿，给人的感觉特别的不好，后面夏天到了，蚊虫啊，蟑螂啊这些特别多，最让人接受不了的就是，随时都有人出入，影响到一家人休息，真的是让人头大啊!
前段时间，我跟一位房产销售聊天，他跟我说，现在的房子，其它楼层都好卖，唯独是底楼最难卖出去，很多人都不喜欢买底楼，哪怕价格便宜，还赠送花园，但大家还是喜欢买中高楼层，估计不久后的房子，底楼都会变成商铺了。
上周，位于上城区笕桥板块的金色黎明小区，一套二手房的出售信息，在朋友圈引起中介经纪人的集中推介：建面约87.72㎡的2楼房源，房东总价250万元可售。作为城东的品质大盘小区，金色黎明在前几年市场高点时，即便是低楼层房源，成交价曾达到4万元/㎡以上，如今单价却不到3万元。
