6月26日，北京出台楼市新政，降低商业银行新发放房贷利率政策下限，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。此前北京城六区内首套房贷利率为4.05%，城六区外为3.
【大河财立方 记者 裴熔熔 杨萨 朱娟】9月24日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会。中国人民银行行长潘功胜介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
去年6月20日，人民银行发布的5年期以上LPR由4.3%下调至4.2%，且截至目前保持未变，所以从2024年1月1日开始，相当部分存量房贷客户的房贷利率构成中，LPR部分从4.3%调降至4.2%，调降10个基点。
2月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.45%，与上期持平；5年期以上LPR为3.95%，较上期下降25个基点。这是自2023年8月LPR非对称下降以来，LPR再次呈现非对称下降！专家分析，一方面，5年期LPR利率可下调的空间更大。
从去年年底到现在，纵观国内各大城市的房价水平，可以说是喜忧参半，有的城市房价开始下跌，刚需买房者似乎看到了希望，但也有的城市房价依然在上涨，这也让已经买了房子的人感到开心，不过不得不说，即便房价有所下跌，但买房依然很难，特别是对于我们普通老百姓而言，一下子拿出上百万甚至几百万买房根本就是不切实际的。
