在过去的2024年里,太原土地市场供求两端同比继续下降,但在12月完成翘尾收官,不仅成交面积为全年的最高值,一大波优质地块也在年尾集中挂牌,市场热度显著提升。这一波回暖趋势不仅为楼市注入了新的活力,也为2025年的楼市开局提振了信心。土地和商品房市场深度关联。
今年上半年,楼市各种关键性利好频出。前一个阶段的风险基本剔除后,楼市格局得以重塑。第三方机构发布的榜单数据就是一个有力证明。根据克而瑞的2024年1-6月全国操盘榜,保利、中海、绿城等实力型房企稳居TOP10。尤其是绿城中国,在品质为先的发展思路之下,继续稳定在全国TOP3序列。
土地供应端的变化,往往会折射出未来住宅市场以及房企业务的格局。周中雨 摄今年上半年,广州土地拍卖市场显得相对“低温”,但近两个月已有回暖迹象,房企们纷纷又坐上牌桌,开启博弈:9月底天河南方面粉厂地块经历了148轮鏖战,10月底广州一口气又拍出6宗地块。
2024年,广州楼市走出低谷,上演一场“逆袭”,新的一年,广州楼市故事会如何演绎?2024年,广州卖出了涉宅用地49宗。按照房企“三个月从拿地到开盘”的速度,这些2024年出让的地块许多将成为全新盘进入市场。据不完全统计,2025年将会有超30个全新盘强势登场,置业者要怎么买?