房子对于我们来说意义重大,有不少人奋斗一生都是为了一套房。这也就意味着2035年,我国的居民就能够基本满足“居者有其屋”的需求。根据2019年的一份调查公报显示,现阶段我国中等收入群组的人数已经达到了4亿人。只要在15年之后这个数字翻倍,那么“人人有房”就一定能够实现。当然,中产家庭增长的同时,房价也离不开政策的调控。为了稳定房价,我们国家接连动作,一直在推动和落实老百姓“住有所居”工作,其目的就是确保人人有房住。
近日蜗牛君网上冲浪,发现一个很有意思的观点,就是建议10-15年换一次房,人一生中至少要有三套房。在现实中,有房子人很多,有多套房子的人也很多,无房的人也不在少数,而对于无房的人会觉得,有一套房就满足了;
形成以上的原因最主要的因素就是中国家庭都喜欢买房子,比如在前20年,只要你买了房子,基本上都是赚钱了,如果买得早,买得多,那么应该早就实现财务自由了,就拿一般城市来说,20年前的房价大约是几百元,不到1000元,二十年的今天,最差的地方房子也是将近万元了,一套房子按照100平米来算,赚取的账面价值就是90万,折合成每年的价值,相当于一套房子每年给你带来了4.5万的回报,如果一不小心,你买了10套,那么每年就是45万的纯收入啊!
题|董毅:十年换一套房很正常,人一辈子起码四套房,房地产前景无限。在网络上刷短视频时,发现一个很有意思的观点,是出自于房地产开发商董毅:“人们对美好生活的追求是不会止步的,十年换一套房子很正常,人一辈子最起码四套房子,房地产前景无限。”
根据央行在《中国金融》上公布的数据:截止到2019年11月,我国城镇家庭的住房拥有率高达96.0%,并且数据显示,在这些拥有住房的家庭之中,还有很多家庭拥有多套住房,其中有31.0%的家庭拥有2套住房,10.5%的家庭拥有3套及以上住房。
想必都会联想到“卖不动”三个字,实际也不出所料,据克而瑞重点监测的百城数据显示,截止到2022年5月份,百城商品房库存量达到6.07亿平方米,平均去化周期达到23.3个月,其中66个三四线去化周期平均高达26.92个月,无论是库存量还是去化周期,均超过2020年新冠疫情期间水平,按常理来说,今年的库存量应该小于2020年水平才对,然而库存量却不降反增,库存的增多。
在房价“居高不下”的今天,还有许多人在为买房而奋斗,可还有一部分人,手上已经有了两套甚至多套房子。从央行公布的数据表明,我国超40%的居民拥有两套以及多套住宅,其中,超过10.5%的居民拥有三套及以上的住宅。
不同的人喜好不同,那么对于选择的事情上也会有所差异,同样对于买房来说也同样如此,可能不少人对于房子的户型、地段、配套等方面都有不同的侧重点,但是房子毕竟是刚性需求,很难有人能绕过去,毕竟和结婚、教育、养老进行挂钩,也同样因此,产生了巨大的交易体量。