来源：新京报 刚刚过去的9月份，北京二手房市场出现“翘尾”行情。虽然9月全月成交量不如8月，但随着月末多项新政的出台，二手房成交量“跳升”。据机构统计，截至2024年9月29日，北京市二手住宅网签量为13297套；而9月30日单日，二手住宅网签量达到1052套。
近期，围绕“促进房地产市场止跌回稳”的各项利好政策效应逐步显现，购房需求随之释放，北京930楼市政策实施至今已满一个月，新房和二手房市场均出现积极变化，“银十”成色十足。据北京住建委数据显示，10月1日-30日，北京市新建商品住房网签0.43万套，环比增加41.
砸金蛋、包粽子、看房就送五彩手绳……在刚刚过去的端午假期，各大售楼处使出各种花招引客。在二手房市场，有中介直言：“一天带看了6组，一天下来都没空回门店。”4月30日，北京持续13年的限购政策调整；5月17日，央行发布降首付、降商贷和公积金利率等一揽子重磅房地产金融政策。
北京日报客户端 “上个月，除了刚来的新人，店里几乎每人都开单了。”提起2月的二手房成交，大兴区西红门一中介门店经纪人小伟有些兴奋，他所在门店共卖出16套，“最近的成交量比较大，好多小区优质房源几乎卖空，但目前价格波动不大，买家很理性。
北京市住建委官网数据显示，8月北京市二手住宅网签量为14363套，环比下降7.8%，同比增长31.0%。业内人士表示，7月下旬以来二手住房成交节奏逐步回归常态，网签量跟随下降属正常现象。与年内其他月份相比，8月网签量仍处相对较高水平，月度走势总体平稳。
近期，房地产利好政策频出，在一定程度上增强了购房者信心，尤其是“517新政”后，北京二手房成交量增长明显。北京市住建委官网数据显示，5月全市二手房网签13383套，环比上月上涨0.2%，和去年5月相比上涨3.1%。可见，市场成交热度有所提升。
本报记者 鹿杨5月18日，本市宣布执行新的住房公积金贷款利率，贷款利率下调0.25个百分点，30年期百万公积金房贷每月可少还154元。叠加前一日，央行连发降首付、取消全国层面商业房贷利率下限等多项购房贷款新政，购房人热情进一步被点燃。
