从2月开始，保利、中海、绿城、越秀等龙头房企均紧锣密鼓地筹备或落地“推新”工作。但南方日报记者调查发现，去年招商地产在南沙推出广州首个“第四代住宅”并号称“爆火”和“秒光”后，今年各大开发商在广州发布新品时散发的宣传资料，似乎并没有跟风炒作“四代宅”的概念，反而有意回避超大空中花园这类四代宅的标配设施。
明源君曾经提到，今年可能成为“第四代住宅”全面发力的一年，目前来看，这一猜测正在逐渐成为现实。比如一线城市放松了“7090”户型限制，广州、珠海等多个城市，放宽了赠送面积的限制，而苏州、武汉等城市，更直接发布了“第四代住宅”的支持性政策。
文/邓浩志广州楼盘使用率从80%到140%的秘密最近，广州推出的所有楼盘都宣称使用率超过100%，虽然都说是新规产品了，但差距还是比较大的，有说是110%、120%，也有说是130%甚至140%使用率的。既然都是新规产品，为什么有的楼盘“偷面积”多，而有的楼盘“偷面积”少呢？
又一省会城市更新了住宅设计标准，不仅降低了中心城区容积率，而且鼓励立体绿化阳台设计，进一步向“第四代住宅”看齐。12月24日，郑州市人民政府印发《郑州市城市规划管理技术规定》（以下简称“《技术规定》”）。
来源：【新黄河】新黄河记者：罗晓飞 3月以来，济南楼市利好频出，多角度提振楼市。新近公示的《济南市建筑工程容积率计算规则》（征求意见稿）从落实“下力气建设好房子”角度，通过制定新的地上建筑容积率计算规则，推动开发商建设第四代住宅。
每经记者：甄素静 每经编辑：魏文艺广州超高得房率地块项目近期加速入市。12月17日，广州成功出让番禺区四宗宅地，总出让面积为20.84万平方米，累计成交金额达33.88亿元。其中，成交楼面价最高的一宗宅地（番禺区市桥街中银大厦南侧BC0612015地块），被绿城集团以总价5.
原创 中房报 中国房地产报“16年后再上架拍卖。中房报记者 曾冬梅丨广州报道2024年的最后一天，广州又卖掉了一宗住宅用地，为全年的宅地出让划上一个句号。12月31日上午，天河区金融城西区员村二横路以西AT080720、AT080721地块（绢麻厂地块）以70.
【A面】新亮点与新趋势随着时代发展，人们对于健康品质居住生活的需求不断升级，倒逼现代人居建筑越来越追求绿色、健康、智能。特别是在建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”的指引下，“绿色健康住宅”“低碳智能住宅”与“智慧人文社区”逐渐成为高品质居住的新趋势。
