幸福里百科词条：首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。买新房付首付之前一定要核实开发商“五证”，看清楚合同条款，权利与义务是否平等。本文知识点：1.首付金额需要多少？2.付首付注意事项有哪些？
如果你平时还信用卡不大注意，那么你要仔细看看这篇文章了。个人信用存在瑕疵的购房者一定要先查贷款额度再交首付，不然有可能损失定金。案例：32岁的吴先生2015年12月，在广州买了一套价值300万的房子。吴先生再交了90万元首付后与开发商签订了购房合同，同时向银行提交了贷款申请。
随着不同城市对于房产发出了不同的利好政策，有的是降低首付和利率，甚至契税优惠，取消限购来回暖楼市，这让很多刚需购房的消费者都坐不住了。房产利好固然是好事，但也要冷静对待，尤其是在买房前缴纳定金和首付时，但你一定要知道这些问题。
