前几年，国内的商品房抄得非常高，房价一天一个样，大家都在拼着二代人的家底付首付，争相进城，而我家底薄，父辈也没有能力帮我，看着身边的亲戚朋友都在城里购置了房产，我也只能望楼兴叹，加上我对农村有着很深的情怀，还有对国家政策的预判，相信房价一定会回归理性，未来农村会更有吸引力，2019年的新冠肺炎让不少城里人认识到农村的优势。
我们以体量较大的单项木工来分析一下，这个项目的中标价为63.59元每平方米，目前1.2的红模板每平方米是26元，这种模板的周转率最少为6次，但是考虑到模板的损耗，我们按5次周转率计算，每平方的模板材料费就是5.2元，下来是白松方木，4公分×7.5公分×4米的方木每米是5.3元，每平方米用量4米，按6次周转率计算，就是3.5元，步步紧、钉子、铁丝、穿墙螺杆、套筒等铺材正常是换算出来是每平方米3元，下来是租赁盘扣式满堂架，每天每吨5元，一平方米大概用0.06吨，按6天工期计算就是1.8元，加固的钢管每天每米0.01元，每平方米用量4米，6天工期就是0.24元，以上的材料费及租赁费加起来就是13.84元，人工费方面，这种32层，层高2.9米的住宅，大班组的承包价格是在40元左右，管理费按3%计算，木工总的成本就为55.4元每平方米，除以63.59元，就得出总包木工单项的利润率为12.8%。
