最高人民检察院5月9日消息，近年来房屋买卖合同纠纷案件数量和涉案标的额均大幅上升，有的当事人不服司法裁判，向检察机关提出监督申请。检察机关认真贯彻实施民法典，依法加大法律监督力度，今年一季度共办理房屋买卖合同类民事诉讼监督案件800余件。
“一房多卖”被揭穿 卖家仅愿返还购房款法官：还要承担违约赔偿责任每日甘肃网1月3日讯据兰州晚报报道 张某本以为以优惠的价格购买到了一套心仪的房屋，没想到遭遇“一房多卖”。事发后，卖房者的父亲只愿返还购房款，拒绝承担其他赔偿。
从最高人民检察院获悉，最高检近日印发了6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例，聚焦“一房二卖”、逾期办理产权证、违约金调整等高发监督事项。“一房二卖”等违法行为既损害了买受人的合法权益，也破坏了交易秩序。
一房二卖是指出卖人先后或同时签订两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。《意见》从四大方面提出30条具体服务保障举措，其中明确，严格保护依法成立生效的房屋买卖合同，维护市场秩序，助力实施房地产市场平稳健康发展长效机制，积极保护居民合理自住需求，遏制投资投机性需求，促进居住消费健康发展。
北京日报客户端 | 记者 徐慧瑶为“一房二卖”，卖房人使出五花八门的毁约手段；部分中介甚至参与其中，导致纠纷增多……10月24日上午，北京三中院召开新闻发布会，通报该院近年来“一房二卖”案件总体审理情况，并提醒买房人审慎调查房屋情况，及时推进购房流程。
在短短半年时间里男子打着“卖房”的旗号先后和5人签订购房合同骗取购房定金70余万元日前，浙江省嘉兴市南湖区人民法院以合同诈骗罪判处被告人姚某有期徒刑6年6个月并处罚金5万元案情回顾因给家属治病、抚养子女和偿还债务，急需用钱的姚某将名下一套房产挂在多家房产中介进行售卖。
众所周知，房产在进行买卖的时候只会有一个房屋产权所有人，不会出现一个房屋有多个房屋产权所有人的情况，如果一旦发现自己所购买的房子出现了多个产权所有人，很可能是售房者一房多卖所导致的，这也是常见的房产纠纷之一。
最高检5月9日消息，检察办案发现，近年来房屋买卖合同纠纷案件数量和涉案标的额均大幅上升，有的当事人不服司法裁判，向检察机关提出监督申请。检察机关依法加大法律监督力度，2023年一季度共办理房屋买卖合同类民事诉讼监督案件800余件。
开发商未取得商品房预售许可证明导致预售合同无效；一房数卖，先得房者的权利保护顺位高于先签订合同者；合同约定的逾期交付违约金明显过低可酌情予以调整……11月12日，青岛市中级人民法院举行新闻发布会，发布青岛中院商品房买卖合同纠纷审判典型案例。
两份合同都有效，一套房子该归谁？房屋涉诉仍在恶意“一房二卖”，违约金怎么判？中介提供虚假信息，赔偿责任怎么算？10月24日，北京市第三中级人民法院召开新闻发布会，通报该院“一房二卖”案件审理情况，并介绍避免“入坑”的相关措施。
