所以商品住宅的应运而生，从1979年在广州诞生了广州市东山湖项目，这是香港的一家房企投资1080万元建造的，这其中三分之二的房产给广州政府，三分之一由开发商销售，销售仅半天时间，一共卖出了1750万元，项目毛利润高达62%。
过去的2024年，房地产企业赚钱效应如何？3月20日，中指研究院发布《2025中国房地产百强企业研究报告》显示，去年百强房企营业收入均值为338.2亿元，同比下降9.4%；净利润均值同比下降76.8%至4.2亿元。2024年，百强房企净利润率、净资产收益率均值分别为1.1%、0.
经历了去年业绩的逆势上涨之后，今年以来，龙头房企华润置地也涨不动了。8月28日，华润置地（1109.HK)发布2024年上半年业绩报告并召开了业绩电话会议。半年度业绩报告数据显示，2024年上半年，华润置地实现营业额791亿元，同比增长8.4%；核心净利润107亿元，同比下降5.
3月26日，新晋行业Top3华润置地（01109.HK）发布了全年业绩报告，2024年全年实现营业收入2788亿元，同比增加11%；实现核心净利润约254亿元，同比减少8.5%；综合毛利率21.6%，再下降3.6个百分点，创五年来新低。
地产行业利润下滑已成为各大房企的普遍现象，新晋“利润王”华润置地也无法独善其身。8月28日，华润置地披露2024年上半年业绩报告。财报显示，2024年上半年，华润置地营业收入依然保持增长趋势，录得总营收791.3亿元相较2023年同期的729.7亿元，增长了8.4%。
在房地产行业全面下滑之际，中国最大的地产中介头子——贝壳控股有限公司在今年二季度却现逆市增长。8月12日，贝壳控股有限公司（以下简称“贝壳”）公布2024年第二季度未经审计财务业绩公告。数据显示，二季度，贝壳的总收入234亿元（人民币，下同），同比增加19.
作者罗志恒，粤开证券首席经济学家；方堃，粤开证券高级宏观分析师自4月30日中央政治局会议提出“消化存量房产和优化增量住房”以来，部分城市商品房限购限贷措施放松、政府收储存量房产，5月17日房地产政策组合拳接连落地，房地产支持政策迎来重大变化。
2025.03.21 作者 | 第一财经 孙梦凡 过去的2024年，房地产企业赚钱效应如何？ 3月20日，中指研究院发布《2025中国房地产百强企业研究报告》显示，去年百强房企营业收入均值为338.2亿元，同比下降9.4%；净利润均值同比下降76.8%至4.2亿元。
