4月北京政策密集发布，尤其是当月最后一天，优化限购政策为市场走势带来信心，令“五一”小长假楼盘到访量的转化率明显提高。据机构统计，5月1日至5日，北京新建商业住宅合计成交面积1.65万平方米，日均成交面积为0.33万平方米，较2023年“五一”假期日均成交上涨19%。
来源：新京报 “9·30”北京楼市新政的出台，带热了市场。虽然不少人启动了小长假出游计划，但是依然无法阻挡部分人的看房热情。10月1日，新京报记者走访了北京多个楼盘项目，感受到了新政带来的较高人气与热闹。售楼处人流不断，无论是到访量还是签约量，都增长明显。
界面新闻记者 | 白帆位于北京丰台区的中建壹品·花香壹号，借助4.9万元／平方米的低价宣传，成为北京新房市场的一个焦点。上周末，中建壹品·花香壹号经历了短暂的开盘时间，根据不同户型面积，单价最低只卖4.9万元／平方米。该项目的成交楼面价为3.93万元/平方米，销售指导价7.
“五一”假期期间，中国证券报记者对北京地区新房、二手房市场进行实地走访调研发现，受楼市新政及楼盘优惠活动影响，部分五环外项目假期到访量增加。二手房成交整体变化尚不明显。部分新房到访量增加“项目在五环外，“五一”期间，项目推出了一系列促销政策，到访量明显增加，看房积极性比较高。
受重磅政策利好影响，自“十一”国庆假期以来，以北京为代表的一线城市楼市成交大幅上涨。机构数据显示，“十一”假期（10月1日-7日），北京楼市成交量创近年来同期最高点，新建住宅同比上涨超过200%，二手房上涨超过150%，但并非所有的房企都能接住这拨流量。
继上海、广州、深圳接连发布楼市新政后，北京9月30日也出台优化楼市政策，涉及限购、信贷等关键政策。优化政策发布后，北京楼市的最新变化备受关注。新政后的十一黄金周，证券时报·e公司记者走访了北京地区的多个新房项目发现，政策效应逐渐显现，市场止跌回稳态势较为明显，楼市预期逐渐向好。
不知道大家有没有发现，北京这些年在猛建公园和绿地。截至2023年底，北京公园数量达到了1065个，人均公园绿地面积16.9平方米，全域森林覆盖率已经达到了44.8%，悄然间已经成为国内绿化率排行第一的城市。
