潮新闻客户端 记者 王佳骏第1问- 我爱问佳骏 -你好！我是湖州的，手上有点钱但也不会投资。想在杭州买套房子来作为一种相对稳定的资产保值方式。预算500-550万，是考虑世纪城、钱江新城还是买江对面市区的板块？因为不会自住，是不是考虑100㎡左右比较适合出租的面积？谢谢！
中新网5月22日电(中新财经记者 左宇坤)“虽说前段时间房价有所下跌，但咱们好的地段和房子一直是很坚挺的。而且最近外地购房团直接‘杀’过来了，说实话咱们项目还是很热门的。”正考虑在杭州购房的彭先生，这段时间经常能听到置业顾问这样说。
在刚刚过去的10月，贝壳研究院数据显示，杭州十区二手房共成交了9120套，创下一年半来的新高，也是最近7年中成色最好的“银十”。其中，成交最火热的莫过于亚运村住宅，桂冠东方成交75套、日耀之城成交33套，一个月内加起来破百套。亚运村的中介经纪人都发现，来买房的外地购房者明显增加。
据杭州透明售房网发布的2016年杭州楼市分析报告显示，2016年在杭州买房的温州籍购房者数量竟高达9330人，是杭州异地购房者中仅次于上海的资金主力。数据显示，2016年，30万个家庭在杭州花钱买房，这一波购房潮中的两大主力是上海、温州。
中介小赵告诉蓝鲸记者，近期的确有不少外地客户咨询购房，政策大礼包给了市场很直接的刺激，但在中介小赵看来，热闹是热闹，但不管是卖房还是买房大家都还是很理智的，“我们有的同事虽然现在单子很多，但是谈起了其实会很艰难。
以下杭州购房答疑内容，来自微信公众号“杭叔说房”的粉丝精选提问:提问:你好，我儿子2018年落的本科集体户，名下有套公寓，现在硕博连读，还有两年毕业，毕业以后才能拿到人才资格，感觉公寓一般，不知道我们应该卖掉公寓的房子参加摇号，还是按兵不动呢?
我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。提问：房哥，杭州房产有投资价值吗？我是外地人，在杭州落户后，可以直接买房吗？
