在浦东张江,随着产业的“狂飙”,带动周边居住价值的提升,围绕着张江产业大核的新房置业,一直是浦东的热门板块,今年一批次浦东5盘中,3盘触发积分,即使未触发积分的两盘,认购率也破100%,竞争十分激烈,二批次浦东4盘单价均在6万元/平方米以上。
在“房住不炒”的大背景下,浦东的房价变化看上去似乎有那么一点难以理解。实际上如果看过我们之前的《上海房价回血地图》应该也会有印象,相对于2017年上海房价的高位,浦东中环附近的房价回复迅速,连成一线的多个板块早早“满血复活”。那么为什么在全市房价整体平稳的情况下,浦东特别是浦东中环一带的房价“似乎”显得有些不太和谐?我认为这反倒是说明了:“房住不炒”已经进入了下一个阶段。
界面新闻了解到,该批房源共涉及39个项目,总建筑面积约138.9万平方米,共计12421套,备案均价为54490元/平方米,分布在浦东、静安、普陀、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明和临港12个区域。
9月1日,上海市住建委等四部门联合印发相关文件,宣布自9月2日起执行“认房不用认贷”政策。居民家庭申请贷款购买商品住房时,家庭成员在上海市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
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