有闲置住房的居民通常会把房子租出去，既可以收取租金，又能让房屋得以很好的利用。通常，房子租出去后租户应当按照合同约定，履行缴租义务，如果租户未按时缴租，搬走时房屋内一片狼藉，房东该通过哪些方法维权呢？今天的《诉帮律师时间》带您了解。
最近江西一房东拿灯检查退租的房屋向租客定损索赔万元引发热议看门框看床架看瓷砖看墙面看蹲坑看塑料凳“提灯定损”一词迅速登上各平台热搜被网友戏称为2024有典故的新编词汇也有网友认为房东此举有涉嫌敲诈勒索的嫌疑根据官方通报“提灯定损”涉事房东已被依法行政拘留并处罚款“赔偿金”也已退还
“我没有提前7天交房租，不仅被强制退租了，房间里的物品还被管家全部清理了。”因工作原因，在海南定居的周先生在长沙潮宗街的运房公寓租了一间房。2月26日，他从海南回来时，就遇到了这件糟心事，“大大小小的东西加起来将近2万元。
阅读提示在租房成为越来越多人居住选择的当下，因退租产生的纠纷常让人困扰不已。此前，江西上饶一房东在租客退房时，提着探照灯逐寸检查房间，并索赔超万元，“提灯定损”一时间引发热议。不仅是房屋租赁，克扣押金、强制要求赔偿等情况也出现在其他租赁关系中。
4月7日，有网友发布视频称，自己在浙江省金华东阳市租的厂房退租时，遭到房东“近乎苛刻”的退租要求，房东要求他赔偿地面的油漆磨损等。8日，红星新闻从该网友处获悉，退租磨损费纠纷在有关部门介入下已协商处理好，免去了地板窗户等修缮费用。
近日“提灯定损”一词多次冲上热搜甚至在刚过去的清明假期事发地旅游业都受到此事件的影响民宿遭大量退订有游客在预订房间时甚至会和老板反复确认“你们民宿会不会收磨损费”那么当租客和房东因退租产生纠纷时双方权责该如何划分？到底哪些该赔哪些不该赔？
来源：【邢台日报-邢台网】市民询问：我经营一家门店，租赁了一套毛坯房。租赁时，经出租人同意后进行了装修，租期为3年。签订租赁合同时，还专门提到，如果租赁期间承租方违约，赔付一个月租金违约金，承租方要留下所有装修配置。
张智全“租住时还好，一到退租麻烦就来了！”在重庆大学城上班的雪盛近日向记者反映，自己在附近租了一套房子，结果在退租时被房东以各种不合理的理由要求赔偿2000余元。在租房成为越来越多人居住选择的当下，因退租产生的纠纷常让人困扰不已。
