【新房】成交价=73209元/平米，下跌0.8%成交量=6593套，下跌3.3%【二手】成交价=56054元/平米，上涨2.7%成交量=22599套，上涨1.5%最终，新房+二手(纯住宅)=29192套，创年内新高同时也是2020年至今NO.
自9月29日推出调控楼市的“沪七条”以来，上海房地产新政已出台满月。网上房地产数据显示，截至10月29日，10月上海新房网签4475套，环比增长20.5%；二手房成交超过2.3万套，环比增长约56%。有不少机构预测，10月全月，上海二手房成交量有望冲击2.5万套。
每经记者：刘颂辉 每经编辑：魏文艺上海二手房成交量再创年内新纪录。据安居客统计，11月前12天，上海二手房成交总量就达到10514套，创下今年内二手房最快破万套的新纪录。上海网上房地产公布数据显示，11月13日，上海二手房成交套数为811套。
【上海上周新房成交面积创下半年以来新高】财联社10月29日电，上海上周新房成交出现井喷。上海中原地产今日公布的数据显示，上周（10.21—10.27）上海新建商品住宅成交面积19.98万平方米，环比增加57.19%，这一成交量创下半年以来新高。
上海中原地产11月5日发布的数据显示，上海上周（10月28日至11月3日）新建商品住宅成交面积26.66万平方米，环比增加33.45%，这一成交量继续刷新7月以来的周度新高。整体看，上周刚需群体、改善群体的集体发力让成交持续向好。
2月18日，上海中原地产发布的最新数据显示，上周（2月10日至2月16日）上海新建商品住宅成交面积约5.55万平方米，环比增长62.66%。从各区表现来看，此前交易活跃区域恢复得相对较快，浦东新区、闵行区、嘉定区、青浦区成交居前。
2024年10月以来，在各部门合力打出政策“组合拳”、各地因城施策的背景下，房地产市场呈现止跌回稳的积极变化。进入2025年，记者走访多地后发现，房地产市场延续这一态势，继续保持一定热度，市场信心正在逐渐恢复。
每经记者：刘颂辉 每经编辑：魏文艺今年的上海楼市热点不断，而豪宅市场的持续火热尤其引人注目。在今年上海的豪宅行情中，中海地产是绕不开的房企主角。3月28日，中海·顺昌玖里开盘，当日劲销196.53亿元，创下全国商品房单次开盘最高销售额纪录。
界面新闻记者 | 王婷婷界面新闻编辑 | 李慎郭鹤年家族在上海的400多亿元投资，迎来首个收获季。3月22日，马来西亚首富郭鹤年家族旗下的嘉里建设（00683.HK）在上海最大投资项目迎来入市，均价18.9万元/平方米的豪宅被一抢而空，158套房源热销92.
上海豪宅市场热度依旧。11月25日，位于上海黄浦核心区域的高端项目露香园·天誉迎来开盘，该项目推出建筑面积260至882平方米天际大宅，开盘当日即创下约78亿元的销售成绩。根据公开信息，该项目均价约17.
1月12日，作为2025年全国高端市场首批入市的项目，由中信、新湖、融创三方在上海核心风貌区联袂打造的重点项目——上海壹号院二批次正式开盘，实现销售额达66亿元，有效证明了该项目过硬的产品力与品牌实力。
