最有意思的是，因为学生校外租房的现象，也会刺激区域城中村和私房租赁市场火爆，比如在洪山区就有一座城中村，它建在山脚下，毗邻光谷和光谷某高校，曾是热门租房地，但因为配套、交通等设施欠缺，多年不变，充满乡镇风格，让人惊呼快要被遗忘了，它就是南望山西路上的私房群。
这里的建筑物密度非常大，在只有1.08平方千米的地方，建有两千多栋房屋，每年的流动人员都保持在5万人以上，巅峰时曾有10万“汉漂”居住在这里，很多外地来武汉的人，都会被这里低廉的房租所吸引，选择到这里落脚。
如今，武汉成功跻身为新一线城市。与之相应，，“哪儿都在挖地，哪儿都在建设，大批青年人口涌入……”成为这座城市发展的真实写照。伴随着高速的城市化进程，旧城改造也无可避免。经过十多年的城中村改造，很多城中村基本已经从武汉市中心消失，而这些城中村，承载了一代又一代人的记忆。
