上个月的上海，什么最火？你以为答案是迪士尼乐园，其实并不！还有一个，它比迪士尼乐园更火，而且火得低调火得内涵火得影响深远……那就是——迪士尼乐园周边的……房价！按理说，迪士尼周边也就是川沙板块位于上海外环以外，再怎么样房价也不能和中心城区相提并论吧，诶~可是人家就不！
自上海迪士尼动工以来，周围10公里之内的一手房房价都开始上涨，尤其今年开园后，同迪士尼动工之前相比，有个别楼盘房价翻倍上涨。在当地有多年操盘经验的销售人员告诉媒体，预计将来周边住宅用地出让后，房价有可能涨到每平方米8万元甚至10万元。
6月16日是迪士尼开园的第一天，按照之前试营业的情况看，整个乐园人气挤爆棚是一定的，很可能排一天队最多能玩上三四个项目……而且，上海的轨道交通也将迎来大客流的挑战，还记得6年前的“世博会”吗？那时候人山人海，每天上海轨道交通高峰期的人流量达到几十甚至上百万。
今天是迪斯尼开园的第一天，按照之前试营业的情况看，整个乐园人气挤爆棚是一定的，很可能排一天队最多能玩上三四个项目……而且，上海的轨道交通也将迎来大客流的挑战，还记得6年前的“世博会”吗？那时候人山人海，每天上海轨道交通高峰期的人流量达到几十甚至上百万。
2014年川沙板块商品住宅的成交均价相比2011年正式开工时上涨70%，表现惊人。在迪士尼完工之际，川沙板块是否会形成新一轮的上涨动力呢？据悉，上海(楼盘) 迪尼斯计划即将完成施工，随后进入设备调试阶段，这一下又吸引了许多关注迪斯尼周边楼市的目光。
11月末，上海浦东商品住宅均价突破5.7万元/平方米，远超普陀、闵行等传统高价区。中房报记者 高欣 上海报道老上海人口中“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的说法，已经随着浦东各板块的成熟发展不攻自破。从前的价值洼地，如今已然转变为驱动上海房价领涨的主力军。
（本文原载于微信公众号邦地产Real-estate-circle)在今天上午刚刚结束的土地拍卖中，上海浦东新区新场旅游综合服务区A10-1地块由中粮地产以24.4亿元竞得，溢价率235.62%，楼板价35743.6元/平方米。
今早，证券日报的一篇《上海迪士尼周边房价暴涨 部分楼盘迈入8万元时代》的文章一经发布，就引发了各大官方媒体的转载发布，并在网络社交平台上触发了广大网友的热议评论。“你现在才来看房，太晚了！一套房至少涨了100万元。”这是来自文内的一段引述。
7月中旬，上海迪士尼开园预热，向全球首次发布六大主题园区创意亮点。多位业内人士表示，迪士尼乐园落户上海后，会直接拉动长三角乃至全国的游客到访，对推动上海经济发展起到了重要作用。而随着迪士尼乐园开园的日渐临近，迪士尼乐园的大本营——川沙板块的楼市也再度受到了外界的广泛关注。
资料显示，中国金茂拥有城市新城、城市核心综合体、特色小镇三条产品线，目前在沪累计项目投资已近千亿，打造了金茂大厦、北外滩核心综合体、大宁金茂府等多个项目，横沔古镇城中村改造项目正是金茂华东区域的第12个项目。
美国奥兰多迪士尼乐园附近的一套别墅30万美元，能买上海川沙迪士尼附近买多大面积的房子？奥兰多迪士尼乐园是全世界最大的主题乐园，也是迪士尼的总部。这附近在出售的某别墅上下两层带车库的房子约30万美元一套，面积140平左右，由3-5室组成。
虽说这两周，许多人都选择待在空调房里看奥运，但前一阵炎热的天气也没有影响人们出游的热情，而其中一个选择，便是上海迪士尼乐园。7月23日，上海中心气象台发布今夏首个高温红色预警信号，但络绎不绝的游客似乎并不在意。
数量曾以每年10%至20%的速度增长的环迪士尼周边民宿，近几个月迎来一波转让潮：房价曾高达2000元一晚的网红民宿在社交平台挂牌转让；一家专门发布民宿及酒店租赁、转让信息的中介平台上，环迪士尼周边民宿的转让数量占到该平台近半年来发布总量的27%。
