随着城镇化进程的不断推进，很多散落在城镇周边的小村落，也迎来了“统一搬迁”，说的简单点儿就是把村里的农村聚集在一起，统一搬入政府提前建造好的居民楼里。这样做的好处显而易见，既能从根本上方便管理，又可以明显改善村民居住条件，以及生活的便利性。
进入21世纪，我国的经济出现了明显的增长，在我国经济发展初期，重心放在了城市地区，因为当时要推进城市化进程的加快，所以，在如今城市化率达到了一定的程度之后，国家也逐渐地将发展的重心转移到我国的广大农村地区，在这样的情况下，也就使得我国农村地区也有了发展的机会。
导读:在征地拆迁过程中，因为无证或者证件不全而被认定为违法建筑予以强拆不补偿的现象非常多，对被征收人的损害非常多.尤其在农村，很多房其实都是没有相关产权证件的，且该房屋也是被征收的农民朋友的唯一住房。如果拆了不补偿，这些农民朋友大都会流离失所，除了土地种植，没有稳定的谋生技能，后期生活难以为继。
中国乃人口大国，国土资源丰富，随着经济发展的需要，土地的利用度增加，经济发展离不开工业的发展。农村现在普遍留有的老幼较多，为了使农村土地更有善的利用，让农村与城镇的距离拉进，有一项新的政策就是迎拆迁合，但拆迁涉及的问题方方面面，这也是需要时间、财力、精力的。
近期湖南的李先生收到了这样的通知，10多年前李先生在村委会的口头同意下，盖了5间房子，因为当时大家都是这种操作，只需要村委会同意就行，所以也没有手续，现在房屋面临拆迁，拆迁方和李先生说，房子没有手续一分钱的补偿都没有，真的是违建吗?
主要有以下几种情况:情形一、依法办理了集体土地使用证，但是由于规划或政策的变化导致要进行拆迁，比如说以前是工业用地，现在的规划已经调整为绿地或者住宅用地等等或者商业用地，不再符合原来办理的集体土地证上的一些规划，导致土地上的建筑成了违建要进行拆除这类的。
农村没证的房子到了2023年的今天，也是普遍现象，遇到征收都没有补偿吗？当然不是，国家划拨款里都有针对无证房的补偿款，为啥到你这没有了，说明你的补偿款已被某些不法分子给私吞或截留了，他们给出的理由是，无证房就等于违建，所以没补偿。
提起小产权房，大家都不陌生。以广东地区为例，广州、深圳、东莞等地的小产权房交易市场十分活跃。另一方面，许多购房者抱有侥幸心理，认为双方已经签了合同，甚至有些合同还找到所谓的律师做见证，形式上十分正规，以为万事大吉，就算房子没了，还有补偿可以拿，何乐而不为?
