N海都全媒体记者 梁展豪 林雅璇 文/图5日,福州闽侯南通镇的方先生拨打海都热线968880报料称,几年前,镜口自然村121亩多土地被征收,补偿款合计1102万余元。土地补偿款理应先打到镜口自然村户头,再由村集体组织召开全体大会,商定具体分配方案,村民应人人有份。
2020年施行的《黑龙江省农村集体经济组织条例》第3条规定,本条例所称农村集体经济组织,是指在集体统一经营和家庭分散经营相结合的双层经营体制下,土地等生产资料归全体成员集体所有,具有公有制性质的农村社区性经济组织。
征地补偿安置方案公告沪(金)征地补告〔2023〕第9号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定,依据《征收土地预公告》(沪金预征地告〔2023〕第3号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,金山区人民政府组织相关部门拟
村里说土地是村里的,所以征地补偿款要全村人分。被征地农民认为,征收我家承包地,补偿款当然该归我。那么,征地补偿款究竟应该怎么分配呢?土地被征收,国家给出来的补偿有四项,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、被征地农民社保补贴。
一直以来,在土地征收和房屋征收中,老百姓往往虽然只在乎自己最后能拿到多少的补偿,但是对于如何补偿却不了解,比如补偿原则是什么,具体的补偿标准又是什么,征地补偿是如何计算的一概不知,直至看到补偿安置方案中确定的最终结果,才认为与自己心中的补偿有很大的差异。
同一块承包地,承包合同和土地承包经营权证分别发给不同的农户,该承包地被征收后,土地补偿费给谁?《民法典》第三百三十三条规定:“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。”
土地补偿费、安置补助费不再只属于村委会了。在《土地管理法实施条例》修改之前,有明确规定土地补偿费、安置补助费归村集体所有,只有地上物补偿归所有者所有,也就说你的承包地被占之后,你只能获得地上物补偿,而土地补偿费、安置补助费是先发放给村集体,然后开村民大会决议如何进行分配。