每经记者：刘颂辉 每经编辑：魏文艺零公摊、赠送面积、得房率超100%……今年以来，多地楼市推出的“第四代住宅”引发市场关注。近日，北京市规划和自然资源委员会官网发布《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》（以下简称《导则》）。
每经记者：刘颂辉 每经编辑：魏文艺零公摊、赠送面积、得房率超100%⋯⋯今年以来，多地楼市推出的“第四代住宅”引发市场关注。近日，北京市规划和自然资源委员会官网发布《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》（以下简称《导则》）。
很多人都有一种私家花园的住房情结，或者说是因为房地产市场的教育，从开始的别墅有花园到再降一个层次的洋房有花园，所以人们在观念上就觉得有花园的房子是高端的，同时也满足了绝大部份人的乡土情结。奈何房价高涨，很多人只能看着自己的情怀与自己一步步的渐行渐远。
又一省会城市更新了住宅设计标准，不仅降低了中心城区容积率，而且鼓励立体绿化阳台设计，进一步向“第四代住宅”看齐。12月24日，郑州市人民政府印发《郑州市城市规划管理技术规定》（以下简称“《技术规定》”）。
全面顶豪阶段，为什么还缺好房子？2016年北京入市的5宗住宅土地，从南五环的大兴到西六环的门头沟，楼面价已经都突破了4万，甚至北六环的南邵楼面价也超过了3.5万，这也就意味着2017年的顶豪市场要再增加几个六环外的项目了。60个10万+顶豪俱乐部也将遍布北京。
2024年，新质生产力成为热词，特点在“新”，关键在“质”，落脚则在“生产力”。房地产作为新质生产力的重要组成部分，既受益于新质生产力的推动，也为新质生产力的发展提供了广阔的应用场景。随着科技的不断进步，智能建筑、绿色建筑等新型房地产形态逐渐涌现。
