最高院关于宅基地翻建最新规定

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最高院：农村宅基地上的房屋不因他人翻建而当然属于翻建者所有！
但农村房屋有例外，因我国农村宅基地使用权是集体经济组织成员才享有的权利，与特定的身份关系相联系，房屋所有权一般要依附于宅基地使用权。
乐山郭律师
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宅基地翻盖房屋规定
- 符合人员资格:翻盖人一般需为本村集体经济组织成员，符合“一户一宅”政策。如非本村户籍且未获宅基地使用权的继承人通常无法翻建。
认真的远山NIF
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新修订意见本月起施行！事关农村宅基地和村民住宅建设→
农村村民申请宅基地需要哪些资格条件？独立建房的宅基地面积有什么规定标准？怎么申请宅基地建房？
厦门日报
上海市农村宅基地面积、建筑面积、建筑高度层高、翻建扩建等标准
阿宇根据《上海市农村村民住房建设管理办法》及上海市其他相关法规及地方政策，汇总了关于上海市农村宅基地的面积、建筑面积、建筑高度、层高及翻建扩建等标准，并附法律依据，详细解读如下:一、宅基地面积、建筑面积、建筑高度与层高标准。
民事通
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天津市农村宅基地面积、建筑面积、建筑高度层高、翻建扩建等标准
阿宇根据《天津市土地管理条例》及相关地方政策，汇总天津市农村宅基地标准如下:一、全市宅基地面积、建筑面积、建筑高度等标准。
民事通
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湖南省农村宅基地面积、建筑面积、建筑高度层高、翻建扩建等标准
阿宇根据《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及相关地方性政策文件，汇总湖南省农村宅基地面积、建房标准及处罚细则，法律依据同步标注如下:一、全省宅基地面积、建筑面积及建筑标准。
民事通
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宅基地因洪灾灭失，能否原址重建？门头沟法院发布法律指引
洪水冲垮房屋致使砖块杂石堆积，邻居房屋因此受潮，责任究竟谁来承担？宅基地因洪灾灭失，原宅基地权利人能否在原址重建？农村建房时，设计方、承包方是否需要具备相应资质？去年“23·7”特大洪水对门头沟区造成了巨大的损失，在灾后恢复重建过程中需要特别注意哪些法律问题？
北京日报客户端
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四川农村房屋改建扩建新规必看（2025年）
村民需依法办理宅基地审批及乡村建设规划许可手续，涉及农用地转用的需另行报批。村委会提供代办服务，协助村民完成材料申报，乡镇人民政府负责现场核查及信息共享。
原味农经
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继承的宅基地不能翻建，房子倒塌后不能重建，儿女或成无宅一代？
家里的老房子多年没人居住，有些地方年久失修，每逢雨夜妈妈都彻夜难眠，不是怕房子塌了就是怕房子进水，有人问为什么不卖了，因为小市民心里，等着拆迁!
好学小鱼er
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