车位和房子产权在一起还是分开

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• 小区地下车位的权属与使用收益，归谁？最高法这样判

  地下车位未办理产权登记的，该如何确定其归属与使用收益，开发商是否有权要求物业服务公司予以返还?民 事 判 决 书。

  南宁西乡塘区检察院

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• 【普法小课堂】住宅小区车位所有权究竟归谁？

  随着社会经济的迅猛发展，汽车逐渐进入寻常百姓家，一个家庭时常拥有一辆甚至多辆汽车，车位紧、停车难的问题日益严重。

  三原检察

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• 关于车位你知多少，真的属于业主所有吗？能不能买卖？

  小区园林内地上停车位，属于业主共同所有，不能销售也不能出租给个人使用，遵循道德礼让的原则使用，更不能个人霸占，如果做不到道德礼让和方便实惠你我他情况，建议业主协商有偿使用来达到公平受益。

  出发回归天涯

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• 每日一“典” |居民小区内的车位归属和使用是如何规定的？

  第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

  广西普法

  
  

• 车位到底能不能办产权证？售楼部销冠小姐姐一句话解答

  不能办产权证的车位也分两种情况，一种是地下人防车位，通常价格会比产权车位要便宜，是开发商从人防办租下来再卖给你，虽然是售卖，但是签订的是长租合同，一般合同上会注明是使用时限20年，到期后免费继续使用至70年。

  隆回难得糊涂

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• 车位买卖的注意事项有哪些？

  由于买车的人增多所以有很多人都为自己购买了车位，同时又有人因为看准了商机准备卖掉自己的车位，那么我国是如何规定关于车位买卖的问题呢，车位买卖的注意事项有哪些呢?

  石家庄普法

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• 小区车位到底归谁？律师告诉你答案，只有一种情况开发商可出售

  我告诉你，关于小区车位产权的问题有点复杂，主要有下面说的这四种情况，但是只有1种情况产权属于开发商自己，赶紧点赞收藏，顺便回去对照一下看看你们小区的停车位是否合法。

  志和智谭海霖

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• 地下停车位的法律属性及权属界定

  根据《民法典》第二百七十五条的原则性规定，区分车位类别界定其法律性质和产权归属，地面车位属于住宅小区全体业主共有，地下人防车位本质属性为国家战备设施，应当归国家所有，投资建设的房地产开发企业享有用益物权。

  中国法院网官方账号

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• 小区车位到底归谁？不要再被欺负了

  开发商或者物业公司收取“天价停车费”，业主该怎么办，他们能够任意收取停车费吗?最高法院民一庭编纂的《民事审判实务问答》，认为小区停车位的有两种类别，但不能一概而论。

  律法纵横

  
  

• “宾利VS劳斯莱斯”再爆停车位乱象，8问帮你厘清车位难题

  纠纷双方中的一名女子说，“我有车位买卖合同”，另一方却称“这是公共停车位”。不论是高档新小区，还是老旧小区，停车位问题普遍存在。

  新京报