每经记者：陈梦妤 每经编辑：魏文艺一次债权转让，折射了北京顶豪万柳书院的“家底”。日前，京东法拍上架了一则来自中国信达的资产推介消息，中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司（下称信达北分）作为处置主体，转让北京赫华恒瑞房地产开发有限公司（下称主债务人）46.
5月6日，中国信达在京东拍卖上对47亿不良债权进行转让，对应的抵押物正是75套万柳书院房产。依此计算，每套房平均6260万。截至发稿，已经出现25名意向人，超过1万人次围观，是目前中国信达所有招商债权中关注度最高的一个。
作 者丨张欣编 辑丨李玉敏图 源丨图虫近日，京东拍卖网站上，一则不良资产债权招商引起公众关注。公告显示，北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目，其处置主体为中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司。截至2023年1月31日，债权金额为46.95亿元，其中债权本金37.
曾在社交媒体爆火的北京豪宅万柳书院，最近陷入了抵押风波。近日，京东拍卖网挂出“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”推介信息，中国信达北京分公司对47亿不良债权进行转让，标的抵押物中便包括万柳书院75套住宅。
本文来源：时代财经 作者：林心林 因为司法拍卖，北京顶级豪宅万柳书院再次走到镁光灯下。 图片来源：图虫创意 2022年5月，北京万柳书院两处房产被拍卖，其中一套顶层复式房源以1.09亿元的价格成交，单价达到36.47万元/平方米，刷新北京顶豪单价“天花板”。
2月24日，北京顶豪万柳书院成交了两套法拍房，单价约20万元/平方米。相比两年前36万元/平方米的高点回落明显，无限接近“腰斩”。 两套房源起拍价分别约2900万元和2990万元，最终成交折合单价分别约20.06万元/平方米和19.9万元/平方米，但总价均超过5300万元。
一套房近亿元的万柳书院，被抵押了75套。近日，京东拍卖平台资产推介出挂出一则不良债权转让项目--“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”正在招商中，处置主体为中国信达资产管理股份有限公司北京分公司。
京东拍卖页面显示，中国信达资管北京分公司对北京赫华恒瑞房地产开发有限公司的不良债权在5月6日上架，债权金额46.95亿元，其中债券本金37.5亿元。中赫集团为共同债务人，周金辉则是中赫集团的实际控制人。
债权人强制拍卖房企不良资产的案例多了起来。5月份以来，部分房企资产被债权人摆上货架，诸如祥祺集团主席陈红天旗下的3宗“收藏级资产”将被拍卖，万柳书院75套房产作为抵押物将被拍卖，恒大持有的广汇集团大部分股权也被摆上拍卖台，将于6月8日、6月9日进行拍卖。
