最近出租房内的冰箱突然停止制冷，我通知房东让他立即找人修理。请问，这笔冰箱维修费究竟该由谁承担?维修义务是指在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物。
据浙江电视台教科影视频道《小强热线》栏目，潘女士是金华人，来杭州工作多年，之前和丈夫租住了一套85㎡的房子，房租一年4万左右，而他们这一住就是8年，上个月，夫妻俩终于攒够积蓄买了一套房子，于是准备退租，可没想到，退租的过程却让潘女士憋了一肚子气。
半岛全媒体记者 尹彦鑫 蒋凯在日常生活和经济活动中，合同是我们与他人建立法律关系的重要桥梁，然而合同签订后，一方当事人可能会因为种种原因而不想履行或不想完全履行合同，损害了另一方当事人的利益，从而产生合同纠纷。
央视网消息（记者/姚抒廷）：夏日炎炎，不少人在生活中都离不开空调。但每月飙升的电费让有些租房的年轻人承受不住，有网友调侃“全国的五级能效空调，全被房东买走了”。五级能效空调即高耗能空调，它们价格相对较低，但是耗电量更高，且相对容易出现故障。
“小张刚搬进出租屋就发现空调坏了，房东竟让他自掏腰包维修！他一气之下翻出《民法典》，3天后房东不仅免费修好，还主动降了10%的房租。原来90%的租客都不知道，法律早已赋予我们4大‘砍价神器’！ 学会这些隐藏条款，不仅能逼退霸王条款，甚至能让你月租立减30%！
小张和出租人小吴签订《房屋租赁合同》，约定由小张承租小吴名下的房屋，租期1年。小张称其在居住期间，卫生间的水龙头、热水器、下水口存在损坏情形，其多次要求小吴维修未果，无奈之下，小张自行更换和维修共支出1000元，小张要求小吴支付该费用，小吴不同意。
极目新闻 潘女士和丈夫2018年到杭州生活8年间一直租住在房东朱阿姨的房子里其间还生了两个小宝宝潘女士自述她们和房东相处得很好一直是当亲人看的最近，潘女士买了房子准备退租可丈夫跟朱阿姨一提退租对方马上列出清单要求赔偿提前退租的违约金4000元潘女士认了但房东还要没收3200元的押
