界面新闻记者 | 牛钰界面新闻编辑 | 在冷热分化持续之下，北京7月的土拍落下帷幕。7月25日，北京土地市场成交2宗商品住宅用地，分别位于顺义区及大兴区，合计用地规模约12.05公顷，规划建筑规模约24.19万平方米，成交总额为76.87亿元。
【北京丰台两宗地揽金超130亿元 中海拿下沪徐汇“地王”后又斥资54亿在京夺地】财联社10月31日电，北京土拍迎来丰台郭公庄“双子地块”的亮相，两宗地块起拍价超过百亿元，最终两地块成交金额达130.3亿元。
一天内，北京两宗土地均微溢价成交，揽金177.665亿元。11月29日，朝阳第二宗“巨无霸”组团地块现场竞拍，最终由中海地产以153.32亿元收入囊中，溢价率0.21%，打破北京单笔出让金纪录。随后，丰台新宫村“回炉重造”地块，由福州裕诚以0.1%的溢价率摘得。
财联社1月2日讯（记者 李洁）2025年伊始，北京土拍市场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。1月2日，北京迎来2025年首场土拍，本次拍卖的是海淀区朱房二期HD00-0803-0029地块、HD00-0803-0030地块，总用地面积82037.
继两天前北京海淀双新村2宗地块、顺义幸福西街1宗地块“触顶”摇号成交百亿后，6月16日，北京迎来“王炸”地块的成交。当天，亦庄新城、朝阳奶西、石景山广宁村3宗宅地现场竞拍，最终以149.82亿元全部成交，平均溢价率14.28%。
本报记者 吴静 卢志坤 北京报道11月29日，北京2宗地块顺利出让，共计揽金177.665亿元。其中，朝阳区年内第二宗组团地块上架竞拍，中海以153.32亿元价格摘得该宗“巨无霸”地块，打破了北京单笔土地出让金纪录。
413轮竞价、溢价率25.04%……北京2025年首场土拍火爆开场。1月2日，海淀区朱房村棚改二期HD-0803-0029、0030地块以总价181.924亿元成交，平均溢价率21.04%，其中一宗地块的竞价轮次更是达到244轮。随着土地市场政策的调整，“价高者得”再次回归。
每经记者：陈梦妤 每经编辑：魏文艺昨天（3月21日）晚上，北京市海淀区功德寺和樾玉鸣、和樾望云开盘选房。根据开发商发布的海报，和樾望云开盘1分钟就揽金超85亿元，和樾玉鸣揽金超67亿元。加上几天前颐海澐颂开发商发布海报宣称的破72.
受房地产市场整体持续调整影响，韧性更强的北京楼市也没能独善其身，去年成交规模同比下降幅度约三成。中原地产数据显示，2022年北京新房成交4.3万套/545万㎡，套数同比下降29%，总金额3269亿元，同比下降19%，但绝对规模仍处于近十年中上水平。
9月27日，北京、杭州、南京等多地进行了土地拍卖。其中，北京成功出让两宗地，总成交金额82.9亿元。朝阳十八里店地块吸引了34家房企参与竞拍，最终由上海成通京置业以28.75亿元摇号摘得；昌平新城地块则有2家房企参与竞拍，最终由建发以54.15亿元摘得。
财经聚焦｜政策密集出台后多地楼市一线见闻从明确首套房“认房不认贷”标准，到延续实施居民换房个税优惠政策，再到引导降低存量房贷利率、优化调整住房信贷政策……近期一系列房地产政策优化调整，不断充实政策调控工具箱。
