南宁两地块拍出近20亿元，成交楼面价接近6000元/平方米五象湖房价将步入“万元时代”广西新闻网-南国早报南宁讯（记者吕海锋）8月11日，南宁土地市场迎来一场重头戏。两幅位于玉洞大道以南的地块，经过一番激烈竞拍，最终被重庆融创基业房地产开发有限公司以总价约20亿元拿下。
随着年末“冲刺季”的到来，各大开发商将猛冲KPI，狂撒购房福利，期待值拉满。在万众瞩目中，位于五象湖核心区的央玺，率先打响了年终钜惠第一枪，扔出重磅福利“炸弹”。双名校、现房，总价120万元起，年底上车五象湖“天王圈”绝佳时机来了！
从2015年开始，南宁楼市房价就已经不断增长，直到今年8月，南宁房价已经连涨13个月，环比上涨7.1，房价上涨已经是不争的事实，但是，很多人还在观望，等待着最好的购房机会，纵观整年，房价上涨最凶猛的就是五象地区。
文/小乙最近南宁天气大热，但五象新区的楼市更热。6月14日，经过一番血拼，万科27.13亿拿下五象湖北侧3块地共约176亩，楼面地价最高达5076元/㎡，每块地的溢价率都达200%左右。当天参与抢地的还有碧桂园、盛邦、合景泰富、旅发、彰泰等众多房企大鳄。
2014年下半年才迎楼盘首开的五象湖，短短一年半时间，房价已经平均上涨近1400元/㎡，让其他区域羡慕嫉妒恨。如今，片区120㎡以上大户型已经齐齐迈上8字头，直逼凤岭北，更是领涨南宁楼市。你感到惊讶吗？你觉得合理吗？你还要买买买吗？太惊人！
如今，多数新盘以2万+的价格定位高调上市，五象湖、蟠龙、龙岗都要2万+，更有不少品牌楼盘价格直线上涨，如金科博翠山、万科星都荟、华润置地悦年华等，目前售价比首期开盘涨了2000-3000元/㎡。惊喜发现，五象新区其实欢迎刚需，32个楼盘房价1.3万以内，性价比很不错。
喜欢“搞事情”的恒大又来了!9月6日晚，恒大召开营销大会，许家印宣布自9月7日起至10月8日，恒大全国楼盘实行全线7折的优惠。楼市传统旺季“金九银十”开启之际，恒大却率先以如此爆炸性的优惠政策甩出了一颗“深水炸弹”。无独有偶，五象湖“四大天王”之一的龙光天瀛推出1.6万元/㎡起的特价房，轰动了南宁楼市。
今天，南宁土地市场又疯了。过去的一个月，南宁新地王诞生，超7千的楼面地价，让网友口瞪目呆。这次土拍再次让你的小心脏跳动。五象湖地块引发开发商们疯抢，楼面地价超5千元/㎡，五象湖房价将迎来万元时代。土地出让结果：万科连拿三地！
2019年的土地市场已尘埃落定，2020年第一季度的土拍大考成绩也已揭晓：南宁楼市住宅楼面价分化趋势明显，破万的地块比比皆是，也不乏3000-4000元/㎡的低价地。还规划建设有五象第二、第三实验小学、步云小学和中学。
