法拍房是指被法院强制执行拍卖的房屋，很多人认为购买法拍房有“捡漏”的机会，但是购买法拍房和普通购房存在很大区别，一不小心可能会带来很多麻烦，所以说“捡漏有风险，下手需谨慎”。来听听律师的建议，了解清楚法拍房的注意事项再下手也不迟哦。
最近两年，房地产市场不景气，房价走势持续低迷，截至2023年11月，已连续19个月环比下跌。那些贷款买房的就难受了，很多人贷款都是二三十年，遇到个失业，连续几个月房贷还不上，就会断供，房子就被银行收走了。
一般情况法拍房有以下几个来源:商业贷款纠纷产生、民间借贷纠纷产生、司法没收纠纷产生。一般来说，法拍房的起拍价会远低于市场价，一般一拍为评估价或市场价8折，二拍一般为一拍价格的8折，即评估价或市场价的6.4折，看起来还是相当诱人的，对于购房者来说能买到便宜的房子算是大好事。
见习记者 石晟绮近期，网络上正兴起一种另类的奢侈品入手途径——在司法拍卖中“捡漏”远低于市价的二手名品。有人直呼“真香”，有人迟迟不敢“下手”。“法拍”物品是否真的更有性价比？购买“法拍”物品有没有风险？价格打对折 “法拍”渐火“查了一下原价三万多，我最后是一万六拍到的。
声明：本文仅在今日头条发布，请勿转载听说过法拍房，但你知道有法拍房中介吗？真的能信吗？近年来，法拍房市场以肉眼可见的速度升温。公开资料显示，截至11月底，2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套。而10年前的2015年，这一数字仅为3.78万套。
近年来，“法拍”逐渐走进大众视野，因其物美价廉，法拍房、法拍车成为了越来越多人购房买车的一种选择。法拍，就是司法拍卖，是由人民法院组织进行的一种清偿债权人债权的强制执行措施，整个过程公开透明，备受人们信任。
