法拍房是指被法院强制执行拍卖的房屋,很多人认为购买法拍房有“捡漏”的机会,但是购买法拍房和普通购房存在很大区别,一不小心可能会带来很多麻烦,所以说“捡漏有风险,下手需谨慎”。来听听律师的建议,了解清楚法拍房的注意事项再下手也不迟哦。
最近两年,房地产市场不景气,房价走势持续低迷,截至2023年11月,已连续19个月环比下跌。那些贷款买房的就难受了,很多人贷款都是二三十年,遇到个失业,连续几个月房贷还不上,就会断供,房子就被银行收走了。
一般情况法拍房有以下几个来源:商业贷款纠纷产生、民间借贷纠纷产生、司法没收纠纷产生。一般来说,法拍房的起拍价会远低于市场价,一般一拍为评估价或市场价8折,二拍一般为一拍价格的8折,即评估价或市场价的6.4折,看起来还是相当诱人的,对于购房者来说能买到便宜的房子算是大好事。
见习记者 石晟绮近期,网络上正兴起一种另类的奢侈品入手途径——在司法拍卖中“捡漏”远低于市价的二手名品。有人直呼“真香”,有人迟迟不敢“下手”。“法拍”物品是否真的更有性价比?购买“法拍”物品有没有风险?价格打对折 “法拍”渐火“查了一下原价三万多,我最后是一万六拍到的。
声明:本文仅在今日头条发布,请勿转载听说过法拍房,但你知道有法拍房中介吗?真的能信吗?近年来,法拍房市场以肉眼可见的速度升温。公开资料显示,截至11月底,2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套。而10年前的2015年,这一数字仅为3.78万套。
近年来,“法拍”逐渐走进大众视野,因其物美价廉,法拍房、法拍车成为了越来越多人购房买车的一种选择。法拍,就是司法拍卖,是由人民法院组织进行的一种清偿债权人债权的强制执行措施,整个过程公开透明,备受人们信任。