我国的楼市可以说已经持续繁荣了二十年之久，而且房价在这二十年里整体来看都是呈上涨趋势，虽然说经济在发展，老百姓的收入也在提高，但奈何物价水平也在上涨，所以真正能存下来的钱真的不多，而房价上涨速度又快，很多人甚至感叹:存钱的速度还赶不上房价上涨的速度!
购房人的时代来了，再也不用掏空全家的积蓄买房了中国人敢于用30年的贷款买房，这在过去是不可想象的，以前中国人都是勤俭持家，不管多么困苦，都是有一分花一分，有点节约，就要存起来。所以，虽然中国是一个贫穷落后的国家，但是，一直都是一个储蓄大国。
如今，随着房价越来越高，买房对于普通家庭来说，无疑是天方夜谭。但真要还个5年以上的时间，压力就不会那么大了，因为这个时候，你习惯了这样的压力，且工作也步入了正轨，有压力才有动力，很多时候，不少人就是因为这份压力，才努力工作。
根据最新的报告显示，当下城镇居民的住房拥有率为96%，这也意味着，仅有4%的人没有房。不过，大家都知道，现在的房价高得离谱，对于一般的家庭来说，只要买房，想全款基本太难，因此，绝大部分人买房都要依靠贷款。
今年年中以来，我们的房地产市场从天上跌到了地面，很多城市都出现了楼市降温的信号，对于刚需们来说这是一件好事情，这说明以后买房会相对容易很多，现在开发商降价都是几万十几万的降，这些优惠下来的钱对于刚需们来说可是一笔“巨款”了，我们或许正在进入一个最好的房地产市场。
还30年房贷有多可怕，你知道吗？我有个熟人当初意气风发买了房子，30年的房贷每个月要还5500，结果现在失业断供了。我突然真的很想问他，你真的能保证30年每个月都有5000块的收入吗？首付这种东西见头不见尾，一旦断供后果非常可怕。
无论是自住，还是投资。一般人都会选择房贷这个模式，在很多过来人的经验上，房贷是国家赋予普通购房者的福利，利率够低，期限够长。能贷30年，不贷20年，能三成绝不六成。我同意，但是仅限于18年前。今天想聊的是18年后的房贷有多可怕，考虑清楚再下决定。
2月20日，最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，五年期LPR下调至3.95%，此前为4.2%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供减少144.8元，累积30年月供减少5.2万元。打开电脑，看到今天的热点竟然是又降了。
