在烟台开发区36平方公里的建成区内，存在21处别墅区，接近400栋建筑，由于历史原因，这部分区域大部分的房产空置、出租，多数被拾荒者、农民工等低收入人群租赁，长此以住，居住区内存在着大量的乱堆乱放、违章搭建圈占、绿地占用、排水不畅等问题成为城市的“伤疤”，涉及户数1500余户，90%以上为出租，近一半房主联系不上。
文／郑新安烟台，是一座海浪可以把街道打湿的城市。到烟台是参加一个美术展览，所去之处皆和画有关。 在烟台市中心靠海的地方，有一个烟台山，山不高，山上山下都有不少有百年沧桑的老房子，它们叠加着一段段沧桑岁月。
城市三层墅(一)，烟台少有的独特产品。在烟台城市内部有很多人想买别墅，但是别墅现在不批了，到底怎么买？今天找到一套能够在城市内部达到别墅级别的产品：下跃产品。但大多数的下跃产品无法达到大家对于别墅的需求。为什么？因为面积受限，很难做到别墅拥有的地上空间。
2015烟台住博会新闻发布会住博会冠名企业弘邦宝第别墅外观亿元别墅业已封顶弘邦宝第别墅样板间实景胶东在线5月26日日讯(记者 王向荣)26日上午，2015中国(烟台)国际住宅产业博览会新闻发布会在弘邦宝第七星级会所举行，本届住博会由中国最顶级别墅社区——烟台弘邦宝第独家冠名，主题
水母网4月20日讯（YMG记者 唐洪涛 摄影报道）4月15日水母网“关注烟台烂尾楼”首期关注开发区念慈别墅的报道后，读者反映强烈，纷纷给记者打来电话。“红旗中路南山隧道南面山坡上有4栋别墅烂尾很久了，什么时候能有所改观呢？”的确，说起这4栋烂尾别墅，很多市民都有很深刻的印象。
来源：烟台日报-大小新闻大小新闻6月28日讯（YMG全媒体记者 何晓波 摄影报道）6月28日，开发区香山路与黄河路交汇处的福海苑别墅区内，牟先生踩着满街流淌的墨绿色化粪池污水，用手掩鼻快速进入自家的别墅屋子内。
烟台房价因地段、物业类型不同差异巨大，既有4000余元每平的低价盘，也有上亿的别墅区。想到富人区，很多网友都会想到别墅，但就烟台来说，别墅并未形成明显的集群分布。从东海岸到西海岸，再到北部海岸，从塔山、青龙山再到岱山，海景别墅、山景别墅零零散散，且价格不一。
□编者按 城市建设任重道远,烂尾楼问题尤其让人头疼,它们既有碍观瞻,又占用资源,解决起来相当棘手。烟台到底有多少烂尾楼?因何成为烂尾楼?如何改造烂尾楼?怎样避免烂尾楼的存在?即日起,水母网推出系列报道《关注烟台烂尾楼》。首期报道,我们走进开发区念慈别墅区。
人人都有一个有山有水有院落的生活梦，但放眼烟台的别墅，它要么位置偏远，要么价格昂贵。对于有压力的城市中产阶层来说，想必都幻想过无数个抵达居住理想的路程方案，它不能偏离城市的繁华，又能拥有原生自然，门槛还不能太高。
