物业收费玩捆绑，合理吗？律师：限制业主用水用电等催费做法不合法物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障，缴纳物业费是业主的义务。然而，有的物业公司为了催缴物业费，竟采取捆绑式做法，业主不交物业费就不给租车位、不开门禁卡，有的还限制业主给水卡、电卡充值。
红网时刻新闻记者 贺露燕 长沙报道物业服务和人们的生活息息相关，近年来，因物业使用电梯、门禁、停车位等公共服务限制手段催缴费用而引发的纠纷并不少见。近日，湖南娄底一小区业主在红网《问法湖南》栏目发帖反映物业违规催缴费用问题。
“为了让居民交物业费，竟然在电梯上装了刷卡器，没交物业费的不能乘坐电梯。”近日，河南省三门峡市卢氏县河洛印象小区业主王强向新京报记者反映称，在未经业主同意的情况下，相关单位将小区电梯安装了刷卡器，以强迫业主缴纳物业费。
12月7日上午，记者来到该小区，看到在每栋居民楼的一楼公示区域，均贴着一张关于2023年汽车停车月卡充值续费的通知，其中在备注中特别提到，停车月卡续费充值前需结清本年度所有欠费，包括物业费、公摊电费、生活水费等。
日前，海口美兰区海甸五东路水岸兰亭小区多位业主向记者反映，小区业委会在未征求全体业主意见的前提下，将两栋住宅楼电梯改为刷卡使用，欠交物业费、水电费的业主，则不予发放电梯卡，“业委会通过限制业主使用电梯催交物业费的行为，损害了部分业主的合法权益。
每经记者：陈利 每经编辑：陈梦妤“小物业，大民生”正逐渐成为市场共识。近年来，在住宅需求得到满足后，业主们越发重视小区配套的物业服务水平，但在日常生活中，物业、业主双方关于物业费缴纳、小区公共收益支配等方面的纠纷却频频见诸媒体，引发各界关注。
近年来，随着私家车数量的猛增，小区停车难问题愈发突出，近日，家住南京江宁区东山街道大里聚福城怡景园的朱先生向扬子晚报96096投诉，称小区物业将物业费和车位费“捆绑”收取，自己拒绝这样的缴费后，结果自己的“月租车”变成了临停车。
近日，福州鼓楼区江厝路白水塘公寓的何女士向“智慧海都”APP反映，福州宸豪物业服务有限公司私自将小区的门禁卡与物业费缴纳捆绑，物业费到期未缴，门禁卡也失效。为此，记者咨询了福建新世通律师事务所，律师称门禁卡与物业费捆绑是违法行为，居民可要求物业解除。
极目新闻记者 余渊 杜光然近日，沈阳一男子称自己拒绝提前支付整年的物业费，随后想办电梯卡，却被物业告知电梯卡只能办理一周的，每隔7天就要到物业升级。（据辽沈晚报报道）图源：辽沈晚报当事业主接受媒体采访时表示，他是2013年在沈阳市沈北新区买的公寓，这个房子主要是用来出租。
本报讯（记者 韩睿）因未缴物业费，物业就不收停车费，导致李先生的车无法进入小区。日前，五龙口社区接到辖区五龙花园小区居民李先生反映后，网格员杜东洁向双方讲解民法典相关规定，随后，李先生单独缴纳了停车费。 2月19日，接到反映后，杜东洁走访了双方。
大小新闻客户端11月7日讯 海伦国际小区，要求业主缴纳一年的物业费才给交供暖费，捆绑缴费本身就不合理，关于为什么不缴纳物业费，因为物业本事服务并未到位，第一:可以看我几年前投诉的外墙开裂问题，物业一直没有处理，一点进展都没有，冬天还是漏风，那个风呼呼的。
