城市的发展本就是一个不断更新改造的新陈代谢过程，自城市出现的那一刻起，城市便处于了一个调节与更新的状态当中，且始终不曾停下脚步。伴随着社会经济的发展与进步，之前城市建设过程中应用到的一些传统功能结构和物质设施都面临着被更新替代的命运，其已经无法满足新时代城市发展的需求。
来源：经济日报图为英国伦敦街景。 （视觉中国）英国城市更新从福利住房改造到以经济开发、文化服务为导向，注重改善居住条件、促进商业与人文相结合，通过中心城市更新的外溢效应带动整个地区经济发展，并越发注重贫穷地区与相对富裕地区之间城市的平衡发展。
新加坡是一个缺乏自然资源的城市国家，经过半个多世纪的城市更新，如今面貌焕然一新。现代气息与古朴风格相得益彰，人与自然和谐相处，已成为基础设施超前发展、居住环境洁净有序、高楼大厦鳞次栉比、各类综合评价指数名列世界前茅的花园城市。
摘 要:2021年《政府工作报告》和《“十四五”规划纲要》共同提出要实施城市更新行动，这是党中央做出的重大战略决策部署，也是“十四五”以及今后一段时期我国推动城市高质量发展的重要抓手和路径。城市更新系列文章主要包括政策、实施操作、投融资、城投公司如何参与等研究主题。
随着城市更新工作在各地方如火如荼地展开，不少城市都陆续出台了一系列支持性政策，这些政策中普遍都出现了一个导向，提出探索和鼓励在城市更新中实施“一二级联动”，或者是探索“带条件招拍挂”等，这种提法在以往的城市建设政策中是不多见的，这种提法为何会在城市更新中出现，又如何实施落地，是一个值得深入思考的问题，也是一个城市更新各参与主体都十分关心的问题。
原标题：大力实施城市更新 推动城市高质量发展城市更新的目的，是让人民群众在城市中生活得更便捷、更舒心、更美好。今年的政府工作报告提出，“打造宜居、韧性、智慧城市”。改革开放以来，我国经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程，取得了举世瞩目的成就。
黄文涛 张溢璨近期，各部委积极出台一系列稳消费、稳投资的政策，在无“大水漫灌”强刺激的背景下，政策“小步快跑”成为稳增长、树信心的必选项。城市更新的内涵更为宽泛，其不仅包括了旧改、棚改，也关系到城市结构及产业结构调整与升级等内容。
城市更新是一种国际上普遍存在的城市改造现象，其概念是非常明确的，是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动，是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、和建设，以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间，使之重新发展和繁荣;
