而对于当前房地产市场调整的趋势，早在2018年，华人首富李嘉诚就曾经做出过预测，他曾表示:“房子始终是用来住人的，内地的房价一直居高不下，在未来数年内，房地产行业有可能会面临大洗牌，炒房客们应该谨慎了”。
2008年遭受到次贷危机的影响，全球迎来了金融风暴，房地产迎来了大幅度的回落，众多老百姓认为房地产在这一年应该是“沦陷”，结果央妈放水4万亿，房地产市场迅速的回落，并且在不到一年时间内，房地产企业注册数量接近10万家。
2022年首月楼市调控次数就已经达到了66次针对不同的城市，有着不一样的设施，所谓的热点城市集中在上海、杭州、合肥、北京，有部分城市比较特别，比如郑州，天津，济南，青岛，这些城市的房价却出现了历史性的拐点，数据显示有23个城市出台了“限跌令”限制幅度在5%~25%之间，在如今的大环境下是“抓紧买房”还是“趁机把房产变现”?
李嘉诚的预言当时说，中国超过20年的旧房转手无望，这是为什么呢?近三年内，我国也是遭受到了新冠疫情的重创，同时我国的经济严重受损，当时，广大人民不得不把防控疫情当作头等大事，所以很多人都面临着经济收入低甚至没有的境况。
从2022年开始，房地产市场就进入到调整的趋势之中。先是像郑州、石家庄、环京楼市等二三线城市。“房子始终是用来住人的，国内的房价一直居高不下，未来数年，房地产行业有可能会面临大洗牌，炒房客们应该谨慎了”。
