近日,有市民发现,知名餐饮品牌稻香位于武汉市汉阳区武汉摩尔城的餐厅,已关门停业多日。9月15日,极目新闻记者从稻香集团相关负责人方面得知,自去年10月起,该餐厅所在的商场武汉摩尔城连续两次要求餐厅缩减租赁面积,最后仅愿意提供700余平方米给该餐厅。
北京德恒律师事务所实习律师严智慧表示,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,业主应当按照约定,向物业服务人支付物业费,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告业主支付,若业主在合理期限内仍不支付,物业还可以采取诉讼或者申请仲裁方式维权,但不得采取停止供电、供水、供燃气等切断业主基本生活供给的方式催交物业费。
采写:南都周刊记者 孙雅茜 敖瑾 蛋壳公寓爆雷,同是受害者的业主和租客,进入了旷日持久的僵持:没有收到蛋壳交租的业主,想把租客赶走;预付了租金和背上了租金贷的租客,想继续住下去。11月26日,“深圳市住建局就蛋壳事件发声”冲上微博热搜。
一部分有风险意识的出租方可能会问,给租客停水停电停气或者直接上锁锁住房子,可以吗?对于三停和上锁的问题,法律上有不同的意见:1、认为这是出租方行使了抗辩权,是因为租客先违约欠租了,所以出租方才采取措施以保障能够收到租金。