2024买房建议：不到万不得已不要卖房子。现在是2024年初，给同学们一个忠告：你可以不买房，可以观望，可以不看好楼市，但是不到万不得已请千万不要卖房子。你得明白一件事情，在房地产低迷的时期降价是没有用的，只能熬过去。这句话不是我说的，是查理芒格说的。
各位二手房主们，醒醒吧，放弃不切实际的幻想。你知道卖房的第一步是什么吗？就是要清醒过来，别再做梦了。前两天，一位大哥找到我，想把自己江北高新区的房子卖到600万，但我劝他还是别浪费时间和精力了，换个地方试试吧。再来说说二手房，对我来说，这真的是个难题。
卖房？别冲动！当前形势下的深度解析一、市场风云变幻，卖房需谨慎在这个瞬息万变的时代，房产市场总是牵动着无数人的心弦。近年来，房价的涨跌起伏更是让许多人陷入迷茫。然而我要告诉大家的是：现在，千万不要轻易卖房！
这两天打开抖音视频，刷到的最多的就是虹桥火车站，大家穿着大白防护服，拖着大包小包的行李离开上海的景象。当然，在这些离沪的人群中，也会有我的朋友，在文章的开头，我先给大家分享一个我朋友的故事。01“捞米老师，我先离开上海一段时间，至于回不回来，我再考虑一段时间。
看不懂的美国楼市一边加息，另一边房价却创出历史新高，最近美国楼市就出现了这种怪现象。近期，美国30年期房贷利率水平上升至7.7%左右的高位，但最新数据显示，今年7月，美国房价创下历史新高。一般而言，房贷利率上升，购房者资金成本提高，会抑制购房行为，需求下滑并导致房价下跌。
过去几年一路高歌猛进的美国房市，陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美（Freddie Mac）的最新周更数据，全美30年期按揭贷款利率达7.63%，创造了本世纪初以来的峰值。
近段时间以来，多国央行为抑制通胀而提高利率的措施持续给经济活动带来压力。由于高通胀持续和贷款成本增加，欧美多国楼市面临价格高企但买房者动力不足的疲弱局面。7月26日，美联储再次宣布加息，把利率推升到22年来的最高水平。
21世纪经济报道记者吴斌 上海报道在高达近7%的抵押贷款利率下，美国住宅价格却连续四个月攀升，大城市房价环比涨幅创下一年高位。7月25日，标准普尔凯斯席勒（S&P/CS）公布的数据显示，5月全美房价指数较4月份上涨0.7%，为连续第四个月上涨。同比来看，房价较去年5月下降0.
