当前，房地产市场已进入到深度调整周期，房地产开发企业不再盲目追求高速扩张，转而将经营安全与效益提升作为重中之重，积极探索转型破局之道。记者获悉，以“未来城市理想单元”为课题，万科集团设立了新的研发部门——未来城市实验室，推动产品研发，发掘新的效益增长点。
5月17日，万科·理想花地国际规划竞赛启幕仪式在广州荔湾永庆坊举办。竞赛邀请来自多家国内外知名设计单位，以未来城市“活力、绿色、低碳”为核心理念，以“广州花地湾理想花地城市规划设计”为竞赛命题，共绘未来城市广州实践蓝图。
羊城晚报全媒体记者从广州市荔湾区获悉，国庆假期，荔湾区主要旅游景区接待游客约241.11万人次，文旅市场活力涌现，消费市场呈现加速复苏的势头。其中，商品房全区日均销售78.4套，环比9月日均销售13.7套、增长472%。
国庆前，房地产市场政策“大松绑”，9月29日，广州取消居民家庭购买住房各项限购政策，叠加央行降低存量房贷利率和二套首付门槛，预计下调LPR等举措，近年来“最宽松”“最友好”的购房环境已经到来，荔湾楼市的春风扑面而来。
2024年，荔湾区以超过6700套的一手住宅成交量，撑起广州市中心四区成交的一片天。其中，新世界·天馥、保利珠江天悦、万科理想花地、越秀珑悦西关、保利雅郡等项目，让荔湾区楼市再现了开盘首推即售罄、开盘去化过百套等热销行情。
粤韵西关、人文水岸、国际商圈、广佛极点……广州荔湾给人留下多面印象。2024年，白鹅潭春节烟花时隔12年“重燃”、白鹅潭大湾区艺术中心“启航”、广州地铁11号线正式开通初期运营……大众的视线再度聚焦荔湾。
2025年，随着房地产市场成交持续改善，广州房地产市场信心正在不断增强，一季度成交“小阳春”值得期待。广州市住房和城乡建设局数据显示，1月（统计周期为上月26日至当月25日），全市新建商品房网签面积101.
今年以来，万科集团在广州的多个综合住宅项目取得了较大的进展，配套的持续兑现提振购房者入市信心。今年国庆假期，万科在越秀、荔湾、白云、黄埔、增城等多个区域的楼盘，分别结合集团周年庆、项目周年庆推出系列购房礼包，进一步为购房者带来“放价”福利。
国庆假期，广州楼市再现了久违的旺盛人气：多个高端项目人气较旺，日均成交报称分别有一二十套。更多的刚需型项目现场也是座无虚席，日均到访量是平时的两三倍甚至更多。近年未见的排队看样板房的场景，在这个国庆假期再现。
